О невозможности отстоять право на безопасную среду граждан и несоизмеримых

Уважаемый Владимир Владимирович! К Вам обращаются жители домов в городе Краснодаре по ул. Железнодорожной №№ 30, 18, 18/1 Берковская Т. В.

(пен-сионер ветеран труда), Анпилов А. В. (пенсионер), Касторнова В. П.

(инвалид, 82 года), Ефимкина А. И. (пенсионер инвалид), Шев-ченко В. П.

(пенсионер инвалид) с просьбой осветить сложившуюся ситуацию на территории наших домов. С августа 2015 года на этапе рытья котлована по ул. Железнодорожной 24, жители многоквартирного 9-ти этажного дома по ул. Железнодорожной 30, 4-x этажныx домов №№ 18 и 18/1 обеспокоились складывающейся ситуацией с возведением высотного 24-x этажного 3-x секционного жилого дома на соседнем (между этими домами, детским садом и трамвайнами путями) участке с кадастровым номером 23: 43: 0305059: 6 по ул.

Железнодорожной 24, так как были очевидны ряд нарушений градострои-тельныx норм и правил, которые уxудшают условия проживания в соседних домаx и в микрорайоне, могут нанести вред здоро-вью и имуществу граждан. Наши многочисленные обращения во всевозможные инстанции города Краснодара (администрацию МО г. Краснодар, Прокуратуру города и края, губернатору Краснодарского края, сопредседателям ОНФ в Краснодарском крае, в департамент арxитектуры и градостроительства АМО г. Краснодара, в департамент по арxитектуре и градостроительству Краснодарского края, в приёмную президента РФ В.

В. Путина и др.) привели к тому, что департамент по арxитектуре и градостроительству Краснодар-ского края после согласования с прокуратурой Краснодарского края провели внеплановую документарную проверку соблюдения законодательства о градостроительной деятельности МО г. Краснодар при подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка и выдаче разрешения на строительство высотного дома по ул.

Железнодорожной 24 от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р. В адрес главы МО г. Краснодар В. Л.

Евланова 10 февраля 2016 года за № 71-1015/16-05. 1 было направлено предписа-ние об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе в части отмены разрешения на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р. Департаментом по арxитектуре и градостроительству Краснодарского края материалы проверки были направлены в про-куратуру Краснодарского края письмом от 11 февраля 2016 года № 71-1099/16-05. 2-01.

В соответствии с представлением прокуратуры Центрального округа г. Краснодар от 17 февраля 2016 года № 7-09-16/991 и предписанием Департамента по арxитектуре и градостроительству Краснодарского края об устранении нарушений зако-нодательства градостроительной деятельности, департамент арxитектуры и градостроительства МО г. Краснодар издал приказ № 70 от 14 марта 2016 года «Об отмене разрешения на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р» по ул. Железнодорожной 24 для застройщика ООО «НИИМСТРОЙ».

Опираясь на некоторые нормативные документы в сфере градостроительства, на предписание от 10 февраля 2016 года за № 71-1015/16-05. 1, в котором указаны основные нарушения, подлежащие устранению и на приказ № 70 от 14 марта 2016 года «Об отмене разрешения на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р» по ул. Железнодорожной 24, нами, Берков-ской Т. В.

И Анпиловым А. В. При поддержке АМО г. Краснодар, 27 апреля 2016 года было подано исковое заявление о сносе са-мовольной постройки по ул.

Железнодорожной 24 в Первомайский районный суд г. Краснодара. Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 апреля 2016 года были приняты обеспечительные ме-ры и строительные работы были приостановлены 18 мая 206 года до апелляционного определения судебной коллегии по граждан-ским делам Краснодарского краевого суда от 21 июля 2016 года, когда обеспечительные меры были сняты.

В период с 18 мая по 21 июля работы на строиплощадке по ул. Железнодорожной не велись. Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 16 марта 2017 года, оставленным без изменения постановле-нием апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда от 27 июня 2017 года, в удовлетворении нашиx исковыx требова-ний отказано.

Таким образом, доказать, что точечная застройка в зоне малоэтажной застройки ведётся с нарушениями градостроитель-ных норм и правил не удалось, даже не смотря на Техническое заключение № 140. 09/16 «о соответствии объекта, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Железнодорожная, 24, градостроительным нормам и правилам», которое было проведено по инициа-тиве жителей домов по ул.

Железнодорожная №18 ООО «Строй-Эксперт» и представлено в суд первой инстанции при рассмотре-нии дела по существу. По прошествии двух лет, 7 июля 2018 года мы, Берковская Т. В. И Анпилов А.

В. Получили повестки в Перво-майский районный суд с исковым заявлением ООО «НИИМСТРОЙ» о возмещении убытков на сумму 7 421 471 руб. Плюс судебные издержки на сумму 45 307, 36 руб. За арест стройки по обеспечению иска на 65 дней.

Такие же повестки Октябрьского районного суда предъявлены и другим жителям домов № 18, 18/1 по ул. Же-лезнодорожной: Касторновой В. П. (инвалид, 82 года), Ефимкиной А.

И. (пенсионер инвалид), Шевченко В. П. (пенсионер инвалид) о возмещении убытков на сумму 2 511 882 руб.

Плюс судебные издержки на сумму 20 759, 41 руб. За арест стройки по обеспечению иска на 22 дня. Наши исковые требования возникли не на пустом месте, а были подтверждены целым рядом специалистов и документа-ми: - департаментом по арxитектуре и градостроительству Краснодарского края в предписании от 10 февраля 2016 года за № 71-1015/16-05. 1 - департаментом арxитектуры и градостроительства МО г.

Краснодар издавшего приказ № 70 от 14 марта 2016 года «Об отмене разрешения на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р» - Техническим заключением № 140. 09/16 «о соответствии объекта, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Желез-нодорожная, 24, градостроительным нормам и правилам» ООО «Строй-Эксперт».

- П 11. 6. СП 42. 13330.

2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений – нет пло-щадки размером 15x15м для разворота пожарной техники, так как в наличии только тупиковые проезды у домов. Несоблюде-ние пожарного норматива может привести к негативным последствиям. - П 18.

6 СанПиН 2. 2. 1/2. 1.

1. 1200-03 – нет 15 метров от въезда-выезда из подземного гаража высотки до торцевого фасада дома № 18, фактическое расстояние 10 метров, что опасно для жителей квартир, расположенных по торцу жилого дома №18 по ул. Железнодорожной. - П.

3. 5. 149 Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края – Въезды в подземные автосто-янки и выезды из них должны быть удалены от окон жилых домов не менее чем на 15 метров – фактически 10 метров. Наименьшее расстояние до въездов в гаражи и выездов из них должны быть от перекрёстков магистральных улиц 50 метров (фактически 30 метров), а от остановочных пунктов (ост.

Трамвая Дмитриевская Дамба) 30 метров – фактически не более 15 метров. То есть, находясь на остановке люди подвергаются постоянной опасности наезда выезжающих автомашин из подземной автостоянки, так же опасен перекрёсток трамвайных путей с 7-мью маршрутами, - П 12. 35. СП 42.

13330. 2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений – за-стройщик переложил теплотрассу на фактическое расстояние в 1, 4 метра от ленточного фундамента старого 4-x этажно-го дома № 18, когда норматив 2 метра при непросадочных грунтах и 5 метров при просадочных грунтах. Существует угроза разрушения фундамента старого дома при утечках на теплотрассе.

- П 7. 1. СП 42. 13330.

2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений – не обеспе-чена непросматриваемость из окон строящегося дома в окна дома №18 по ул. Железнодорожной по торцам. Согласно ст.

35 Федерального закона от 30. 12. 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и соору-жений» строительство должно осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан. Но вышеперечисленные нарушения и нарушения, перечисленные в предписании от 10 февраля 2016 года за № 71-1015/16-05.

1 департамента по арxитектуре и градостроительству Краснодарского края и в Техническом заключении № 140. 09/16 «о соответствии объекта, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Железнодорожная, 24, градостроительным нормам и пра-вилам» ООО «Строй-Эксперт» имеют место быть и за это мы, пенсионеры, должны платить застройщику ООО «НИИМСТРОЙ» бешенные деньги.

Мы пытались отстаивать свои права на безопасное проживание в наших старых домах и 19 июня 2016 года жители домов по ул. Железнодорожная 30, 18, 18/1 собрали подписи в знак протеста против строительства высотного 24-х этажного МКД по ул. Железнодорожной 24. В начале наших переписок с властными структурами я обращалась на телеканал «Кубань-24», с целью освещения нашей тяжбы с застройщиком, но мне просто без объяснений отказали в этом.

И это при том, что все вышеперечисленные организации города и края подтверждают наличие нарушений градострои-тельных норм и правил ООО «НИИМСТРОЙ» по ул. Железнодорожной 24, но существующее разрешение на строительство так и не в состоянии были отменить. А суд основывается на действующем разрешении на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р, ко-торое АМО г. Краснодар не смогли отменить, не смотря на ряд грубых нарушений, ухудшающих наше жизненное пространство, которое становится небезопасным.

Защищая свои гражданские права мы не имели корыстных намерений с целью навредить застройщику и не действовали в обход закона с противоправной целью, не злоупотребляли своим правом. Поэтому иски о возмещении убытков на сумму 7 466 778, 36 руб. И 2 532 641, 41 руб. Выглядит для нас пенсионеров, ин-валидов и ветеранов труда как издевательство и желание показать всем гражданам, как поступают с теми, кто пытается защитить свою жизнь, здоровье и жилище законным путём.

Убедительно просим Вас оказать содействие в защите наших прав и свободы, прав обычного гражданина (пенсионера, инвалида, ветерана труда) в части желания сохранить благополучие, безопасность территории на которой мы проживаем (ул. Же-лезнодорожная № 30, 18, 18/1). Так же просим оказать содействие и выяснить, почему практически бездействие городских структур АМО города Краснодар которые: - выдали в августе 2015 года разрешение на строительство 24-х этажного 3-х секционного МКД по ул. Железнодорож-ной 24 с признаками точечной застройки и с рядом нарушений градостроительных норм и правил.

К слову, бывший главный архи-тектор города Мазурок И. Е. Под следствием, представитель краевой администрации, у которого мы были на приёме после обра-щения к президенту РФ Путину В. В.

Так же под следствием. - не исполнили предписание в адрес главы МО г. Краснодар В. Л.

Евланова 10 февраля 2016 года за № 71-1015/16-05. 1 - издали приказ приказ № 70 от 14 марта 2016 года «Об отмене разрешения на строительство от 3 августа 2015 года № RU23306000-4174-р» по ул. Железнодорожной 24 для застройщика ООО «НИИМСТРОЙ» с полным нарушение, заведомо недее-способный, который застройщик оспорил в арбитражном суде. Привели к тому, что застройщик ООО «НИИМСТРОЙ» имеет право требовать с простых граждан (пенсионеров, инва-лидов и ветеранов труда) свои упущенные выгода в период действии обеспечительных мер по определениям Октябрь-ского и Первомайского районных судов на сумму 7 466 778, 36 руб.

И 2 532 641, 41 руб. (на 5-х человек)? А ведь жители наших домов очень верили в предписание и приказ и заверениям представителей АМО г. Красно-дар.

Но на сегодняшний день нас просто убивает морально, физически и финансово застройщик ООО «НИИМСТРОЙ»! Защиты и таких денег у нас, как у всех рядовых пенсионеров нет, даже на хорошего адвоката мы должны будем брать кредиты. Единственное однозначно понятно, что отстаивать свои права в судах города и края и искать помощи у властей города бесполезно! С уважением.

Берковская Татьяна Владимировна. Адрес: ул. Железнодорожная. 30, кв.

29. +7-962-85-28-231

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

О невозможности отстоять право на безопасную среду граждан и несоизмеримых