В декабре 2014 г. Я приобрела земельный участок под садоводство в СНТ «Золотые пески», первый возникший вопрос был: «каким образом выкупить данный участок в собственность? » Обратилась с данным вопросом в администрацию г. Нефтекамска, мне ответили, что перед написанием заявления на выкуп земельного участка в собственность, необходимо построить капитальное строение.
После чего взяла кредит на строительство, который до сих пор плачу, построили капитальное кирпичное строение (гараж с хоз. Блоком площадью 70 кв. М.).
При регистрации собственности данной постройки, регистрационная палата отправляла запрос в прокуратуру г. Нефтекамск о законности постройки, на что прокуратура ответила что все законно, в итоге я получила свидетельство о регистрации собственности хоз. Блока. После регистрации собственности данного капитального строения, с администрацией г.
Нефтекамск был заключен договор купли-продажи земельного участка, оплачена квитанция на выкуп земельного участка по кадастровой стоимости. Документы поданы в регистрационную палату г. Нефтекамска для регистрирования собственности земельного участка. После чего администрация ГО Нефтекамск и прокуратура поменяли свое решение о законности выделения земельных участков в СНТ «Золотые пески» и подала иск на признание ничтожной сделки выделения земельных участков.
Нефтекамский городской суд вынес решение отказать в удовлетворении иска прокуратуры. После чего прокуратура обжаловала решение Нефтекамского суда, подав апелляционные требования в Верховный Суд. Верховный Суд удовлетворил требования прокуратуры, и вынес решение: вернуть земельные участки администрации ГО Нефтекамск. Таким образом, регистрация права собственности приостановлена.
В данный момент на моем участке имеется гараж с хоз. Блоком площадью 70 кв. М., насаждения сортовых деревьев и кустарников, облагорожен огород.
Кроме меня в данном садоводческом кооперативе состоят примерно 60 семей, многие из нас построили жилые дома на средства от продажи квартир, т. К. Администрация г. Нефтекамск заверила что данные земельные участки можно выкупать в собственность.
По улицам данного СНТ проведены коммуникации (свет, вода, газ), составлены договоры с обслуживающими компаниями, установлены счетчики учета, по которым оплачиваются счета потребления ресурсов. Оплачивается налог на собственность капитального строения. Финансы потрачены, строительство завершено. Таким образом, после застройки территории, строительства инженерных сетей, вложения финансов, Прокуратура г.
Нефтекамск Республики Башкортостан посчитала что земельное законодательство нарушено, то есть изменила свое мнение, и добилась решения Верховного Суда РБ о возврате земельных участков администрации г. Нефтекамск. Если действительно есть нарушения земельного законодательства, то почему изначально не было об этом сказано ни прокуратурой ни администрацией? В итоге пострадали мы, добросовестные приобретатели земельных участков.
Все регистрационные действия выполнены либо администрацией, либо регистрационной палатой, т. Е. Данные земельные участки заняты нами не самопроизвольно. Прошу:
— Направить запрос в Администрацию ГО Нефтекамск, главе г. Нефтекамск Давлетову Р. М. С предложением выделить нам нашу землю, людям пострадавшим от бюрократической ошибки.