Градостроительная ошибка допущенная при реконструкции здания Писарева 10,

Президенту Российской Федерации
Владимиру Владимировичу Путину
от жителей дома Писарева 10, литер" А"
города Санкт-Петербург, 190121:

Марченко Ю. Н. - кв. 47, Email: urijmar@yandex.

Ru сот. Тел. +7 964 3282139 (контактное лицо)
Трубникова Т. С. - кв. 53
Степанов И. В. - кв. 49
Вознесенская Ю. Р. - кв. 21

Жирнова Н. Г. -кв. 28 При реконструкции здания по адресу: Писарева 10, литер" В" в г.

Санкт-Петербург допущена грубая Градостроительная ошибка, нарушен высотный регламент, в результате закрыли окна жилых комнат 1, 2, 3 этажей 7 эт. Жилого дома Писарева 10, литер А", не соблюдены Технические регламенты о безопасности зданий и сооружений, не выдержаны санитарно-эпидемиологические, противопожарные, градостроительные, и конструктивные нормативы, т. К. Между объектом реконструкции зданием" Служб", литер" В", куда входит пристроенное здание центрального теплового пункта (далее ЦТП) и 7 эт.

Жилым домом оставлен разрыв в 1, 2м, что противоречит требованиям СанПин 2. 1. 2. 1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПин 2.

21/2. 1. 1. 1076 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите, СП 42.

133. 30. 2016 Градостроительство, Сп 54. 13330.

2011 Здания жилые многоквартирные, СРП 2007 Свод реставрационных правил, РНиП-2013, СП 112. 13330. 2011 Пожарная безопасность зданий и сооружений, ТСН 20-306-2002 по Санкт-Петербургу. Имея разрешение КГИОП заказчик-застройщик, собственник возвел в IV квартале 2017г.

Третий мансардный этаж, в том числе и над помещением ЦТП (5-Н), захватив площади крыши из деревянных стропил, закрыв окна трех этажей 7 эт. Жилого дома, примыкающего к объекту Реконструкции. Возведение технического и мансардного этажа над ЦТП создает дополнительную нагрузку на фундаменты, которые на пределе несущей способности. В результате чего крутящий момент от увеличенной нагрузки рвет несущую стену 7 эт.

Жилого дома вместе с П-образным компенсатором тепловой сети, навешенной воздушно на несущей торцевой стене объекта культурного наследия" Дворовой корпус" (Писарева 10, литер" А"). Заказчик-застройщик, собственник Райгородская К. Л. Пренебрегает градостроительной дисциплине, т.

К. До начала работ по реконструкции здания им не выполнялись работы по обследованию существующей застройки и геотехнического влияния на нее реконструкции, усилению фундаментов и грунтов основания существующего7 эт. Жилого дома, не представлялась в КГИОП историко-культурная экспертиза, процедура общественного слушания выполнена с нарушениями, т. К.

Не учтены замечания собственников помещений прилегающих домов. При такой градостроительной ситуации и с такими нарушениями технических регламентов не может быть получено положительное заключение градостроительной экспертизы на реконструкцию, реставрацию объекта:" Дом и службы" по адресу: Писарева 10, литер" В". Из-за негативного влияния ЦТП и трубопроводов тепловой сети проложенной между окон 1-2-го этажей и при входе в подъезд №3 Писарева 10" А", далее к Университету П. Ф.

Лесгафта, подземно, вдоль детской площадки, т. К. Не менее 5 раз затапливался подвал нашего дома произошла деформация (осадка) несущих стен и фундаментов, в результате чего образовались сквозные трещины в них от 3, 4мм до 7, 8мм, которые прогрессируют до 10мм на верхних этажах дома. Распоряжением КГИОП от 25.

10. 2016г. № 10-561 утверждены границы и режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения" Дом и Особняк полковника Ф. Г.

Козлянинова с садом, палисадником. Оградой", в состав которого неправомерно включено здание ЦТП с техническим помещением над ним, которое не является историческим, т. К. По данным Администрации Адмиралтейского района было построено около 50 лет назад в Советский период, на уплотнение застройки, в нарушении вышеуказанных градостроительных регламентов и технических нормативов.

В указанное распоряжение КГИОП необходимо внести изменения, как и в договор купли - продажи с Комитетом по имуществу Санкт-Петербурга. КГИОП, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга необходимо исправлять эту градостроительную ошибку, но пока только одна переписка. Письмом от 10. 11.

2017г. №01-21-204-1 КГИОП сообщает, что вопросы о переносе ЦТП не относятся к компетенции Комитета. Ранее нами были направлены обращения в следующие инстанции, которые не приняли мер в рамках своей компетенции по разрешению вышеуказанных нарушений:

1) Председателю КГИОП СПб Макарову С. В. От 10. 05.

2017г, 12. 05. 2017г, 13. 06.

2017г, 25. 10. 2017;

2) Председателю Государственной жилищной инспекции СПб Зябко В. М. От 25. 05.

2017, 13. 08. 2017, 23. 10.

2017;

3) Председателю Комитета по Энергетике и инженерному обеспечению Бондарчуку А. С. От 12. 05.

2017, 14. 08. 2017, 25. 10.

2017;
4) Роспотребнадзор Сакт-Петербурга от 29. 05. 2017г;
5) Госстрой надзор и экспертизу проектов СПб от 10. 09. 2017;

6) Ректору НГУ" П. Ф. Лесгафта от 17. 05.

2017г, 23. 05. 2017;

7) Главе Администрации Адмиралтейского района СПб Штуковой С. В. От 30. 05.

2017, 13. 08. 2017, 25. 10.

2017;

8) Прокурору Адмиралтейского района Санкт-Петербурга А. А. Дуркину от 31. 01.

2018г, которые переправили наше обращение в Прокуратуру города, которые своим письмом от 15. 02. 2018г № 7р-2018 переправили Вице-губернатору Санкт-Петербурга Албину И. Н.

Из-за неудовлетворительного решения аппарата управления Вице-губернатора СПб Албина И. Н, направлено повторное заявление от 10. 04. 2018г, по которому получен отрицательный результат.

Вместо принятия единственно правильного конструктивного решения: осуществить перенос ЦТП на новое место, согласно предложенной схемы для разработки рабочей документации, с корректировкой входных и выходных коллекторов ЦТП, с демонтаже здания и переносом оборудования ЦТП в новое здание, сблокировав его с дворовым фасадом реконструируемого объекта, вместо разрушенных, не эксплуатируемых сараев, которые неоднократно горели, отступив на расстояние в 10м от стен с окнами 7 этажного жилого дома, ОКН, как это было и предусмотрено Великими Русскими Зодчими, согласно правдивой историко-культурной экспертизы и технических регламентов по обеспечению безопасной эксплуатации жилой застройки, за счет централизованных средств по ликвидации аварийности. Если не выполнить весь комплекс необходимых мероприятий, о чем мы писали в своих обращениях ранее, будут серьезные проблемы с безопасностью проживания в нашем жилом доме, по которому была произведена реконструкция в 2000-2001 годах. Убедительно просим Вас поручить компетентным органам разобраться по затронутой проблеме и вынести справедливое, единственно правильное решение. С уважением, Марченко Ю.

Н. Подписи:
1) Марченко Ю. Н. -кв. 47, Писарева 10а, Санкт-Петербург
2) Трубникова Т. С. - кв. 53, -//-
3) Степанов И. В. - кв. 49, -//-
4) Вознесенская Ю. Р. - кв. 21, -//-
5) Жирнова Н. Г. -кв. 28, -//-

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Градостроительная ошибка допущенная при реконструкции здания Писарева 10,