От участников строительства (г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 5, застройщик ООО АвтоХолдингСервис) Уважаемый Владимир Владимирович, мы, обманутые участники строительства 15-ти(!) летнего долгостроя, обращаемся к Вам за помощью, потому что стройка наша стоит.
Все действия региональных и местных властей долгое время были направлены только на поддержку нового Застройщика ООО «Фирма «ЛУЧ» (далее по тексту – Луч), а 341 семью (около 1000 человек) принуждаются достраиваться за свой счет. По порядку: Наш Застройщик ООО «АвтоХолдингСервис» с 2002 год начал заключать договоры с гражданами на строительство квартир в комплексе домов (5-ть домов), показывая нам всю разрешительную документацию от местных властей, но до настоящего времени ни одного дома не сдал. При этом собрал с граждан 100% оплату за квартиры и объявил себя банкротом. Конкурсный управляющий Гасанова Н.
В., бравшая на себя обещание сдать нас летом 2014 г. За счет средств, полученных от продажи на торгах части нашего общего участка (замещение активов), свое обязательство не выполнила. «Выгодно» провела размежевание нашего участка и все, за счет чего мы могли достроиться, выделила на отдельный участок, который по конкурсу Министерством строительства Самарской области (далее по тексту Минстрой СО) передан «дружественному» Застройщику ООО «Фирма «ЛУЧ» БЕСПЛАТНО, в СОБСТВЕННОСТЬ, а нас решением суда(!
) передали в ЖСК на неоформленные зем. Участки, выделенные при межевании с нарушениями строительных и санитарных норм таким образом, что не оставлены территории для благоустройства и подъездных путей. Причем коммуникации (ТП, КНС) остались на этом, так называемом «компенсационном» участке. И принуждают достраиваться за свои деньги.
На данный момент Луч оформляет зем. Участок (оценен в 112 млн. Рублей!) в собственность и при этом открыто при представителях власти говорит, что подписывать трехстороннее соглашение, в котором прописаны гарантии для участников строительства отказывается, начнет строительство со свободных площадей, т.
Е. Будет извлекать для себя прибыль. А нас будет достраивать, когда мы будем готовы, т. Е.
Когда соберем деньги. А мы уже никогда не будем готовы, потому что вложили в эту стройку ПОСЛЕДНЕЕ. За эти долгие годы около 75% нас уже стали пенсионерами и живут только на выплачиваемые государством ПЕНСИИ, около 20 %-это молодые семьи с детьми, с кредитами в банках на покупку тех самых квартир, да еще с ежемесячными расходами по найму жилья, среди нас есть онкобольные, некоторые из нас живут, а точнее ВЫЖИВАЮТ на дачах и в гаражах. Все наши многочисленные обращения к федеральным властям спускают вниз, а здесь многогодичное очковтирательство, власть работает ПРОТИВ своего народа.
Последние предложения гос. Органов по выходу из ситуации: 07. 12. 2016 г.
На межведомственной комиссии Мэрия и Минстрой СО с серьезным видом утверждали «дорожную карту» по нашему комплексу, из которой следует, что достраивать нас Луч будет в 4 кв. 2020 году, в этом же 4кв. 2020 сдавать в эксплуатацию. Т.
Е. Они признают, что работы у нас на 3 месяца. А в последнем пункте записано, что если у Застройщика не получится удовлетворить права участников строительства, то их передают другому инвестору по Постановлению Правительства СО № 610, в котором сказано, что вместо недостроенного жилья в городе (готовностью более 90%) построят дома не далее 10 километров от города(» дорожную карту» прилагаем). После нашей критики позорной карты было принято решение об отмене конкурса и передаче части нашего участка «компенсационного» обратно участникам строительства, таким образом, возможно мы вернемся к тому, от чего ушли 4 года назад, только без 17 квартир и миллионов денег, потраченных на процедуру банкротства.
15. 11. 2016 г. Обратились с очередным заявлением лично к прокурору СО Букрееву К.
Н. По проверке на предмет мошенничества. 12. 12.
2016 г. На встрече в прокуратуре г. Тольятти c заинтересованными лицами было рекомендовано Минстрою СО, мэрии рассмотреть вопрос об отмене протокола по конкурсу, прокурору Автозаводского района проверить законность действий конкурсного управляющего Гасановой, дать оценку исполнения Лучом, взятых на себя обязательств, прокурору г. Тольятти проверить законность действий мэрии при формировании компенсационного участка по конкурсу.
Хотелось бы верить, что будут приняты решения, в результате которых будут установлены виновные в обмане граждан лица, в халатном отношении к тысяче своих земляков. 23. 12. 2016 г.
Из письменного ответа прокуратуры СО мы узнали, что найдены «завышение смет расходов на строительство», главный наш вопрос о проверки законности действий арбитражного управляющего Гасановой Н. В. Остался без ответа пока. Без ответа пока и судьба нашего недостроя.
Встречи с представителями власти регионального уровня практического результата не дают, мы в этой «братской могиле» 15 лет. Мы просим от федеральных властей – проконтролировать действия региональных властей по содействию в передаче третьей части нашего участка в ЖСК «Виктория» и оказание финансовой помощи 112 млн. Рублей на подключение сетей и достройку домов высокой степени готовности (Р-2, Р-3, Р-4). На днях мы узнали, что первые договора с дольщиками были заключены еще в 1999 году, просто при смене застройщика им меняли договора и платежки.
Таких 2 или 3 человека. Вот так, люди ждут оплаченных квартир ещё с прошлого века! На прошлой неделе получили ответ из МВД г. Тольятти, в котором установлено, что требования кредитора Седых В.
, которые переуступил ему бывший директор ООО «АвтоХолдингСервис» Иванченко И. Н. – не существующие, то есть их в принципе никогда не было (это 87% голосов денежных кредиторов). Как мы предполагаем, их сфабриковали, чтобы контролировать процедуру банкротства.
Но для возбуждения уголовного дела оснований нет, так сказано в ответе. То есть и далее главный кредитор Седых В. И. Будет решать все в своих интересах.
Именно так и произошло, на собрании кредиторов 27. 01. 2017г. Было принято решение об отказе уходить в ЖСК, не расторгать конкурс и оставить ООО «Фирма «Луч» застройщиком.
Мы не против, но подпишите с ООО «Фирма «Луч» соглашение, где будут прописаны сроки и условия достройки домов прежде, чем оформлять землю в собственность. Господин Седых В. И. Также является 100% владельцем компании – застройщика ООО «АвтоХолдингСервис»
В январе 2015года на личной встрече инициативной группы с вице-губернатором — министром строительства самарской области Гришиным А. В. Было обещано, что три дома высокой степени готовности будут достроены в первую очередь и без всяких доплат (так как люди отказались от чистовой отделки, предусмотренной договором). Но прошло два года, а компания Луч, победившая в конкурсе на стройплощадку так и не вышла.
Готовы предоставить документы, из которых видно, что участок передан по конкурсу с нарушением закона, ответы отдела МВД г. Тольятти от 2015 г., 2016 и 2017 годов, резолюции митингов от 02. 06.
2015 г, от 18. 08. 2016 г., газету с открытым письмом к губернатору Меркушкину Н.
И. От 10. 03. 2015 г, многократные обращения к депутату Государственной Думы Кузьмичевой Е.
И., многочисленные письма от Минстроя СО, что «все под контролем». Только в чьих интересах этот контроль? Все это, несмотря на последние поручения главы государства В.
В. Путина, помочь людям в получении ими давно оплаченных квартир и закрытии проблем долгостроев. Мы просим оказать нам финансовую помощь в достройке домов высокой степени готовности, либо обязать ООО «Фирма «луч» достроить нас без доплат. На завершение строительства 3-х домов необходимо 60 млн.
Руб и плюс на коммуникации 50 млн. Руб. Сразу более 300 участников строительства получат квартиры. Ведь помогаете многим, мы чем хуже?
Сколько еще лет оббивать пороги чиновников? Что сделать, чтобы нас услышали и помогли нам? Некоторые уже ушли в мир иной, не дождавшись оплаченных квартир. Не отнимайте у остальных шанс вселиться в достроенное жилье.
С уважением, Юдина Екатерина Петровна