Здравствуйте, Владимир Владимирович! Прошу помочь в решении данной ситуации, сложившейся в Тульской области, а именно: г. Узловая, г. Кимовск, г.
Новомосковск, г. Богородицк. Многие жители указанной выше области в соответствии с законодательством, на основании разрешения Администрации, согласовании о переустройстве, проекту и т. Д.
Установили до 2014 года в МКД автономное газовое отопление, по газовому счётчику вносили плату за потребленный газ. Но с июня 2017 года ситуация в корне изменилась: жителям Тульской области, конкретно, г. Узловая начислили примерно по четыре тысячи рублей за определенный период за отопление, потом скорректировали, пересчитали в связи с недовольством собственников и уже с июля 2017 года ресурсоснабжающая организация начислила всем собственникам на индивидуальном отоплении определенную сумму якобы на обще домовые нужды. Но на самом деле в квитанции видно, что там берется плата за индивидуальное потребление, за стояки центрального отопления, которые отсутствуют у многих жителей- это все индивидуально (у кого-то проходят стояки, у кого-то нет их вообще).
Для подтверждения отсутствия стояков центрального отопления предоставляли акт от управляющей компании» Перспектива» в адрес ресурсоснабжающей организации» РГК- Тула», но начисления в определенной сумме каждому собственнику квартиры в зависимости от площади продолжаются. При чем» РГК- Тула» утверждает, что за стояки плату не берут, а лишь ОДН по отоплению. При чем центральное отопление в поъездах многих МКД отсутствует. По многочисленным обращениям в Администрацию Президента В.
В. Путина, с помощью Ваших советников, были получены ответы, на поставленные мною вопросы. Оказывается, в настоящий момент» РГК-Тула» производит начисления по отоплению по собственно придуманной формуле, которой нет в законодательстве РФ. А Государственная жилищная инспекция выдаёт предписание в соответствии с законодательством РФ п.
40 Правил № 354 от 06. 05. 2011 г, утвержденных Постановлением Правительства» РГК-Тула» начислять плату за коммунальную услугу по отоплению собственникам квартир МКД, использующих автономное газовое отопление в полном объёме, не смотря на то, что потребителем данной услуги не являются. А также ссылаются на часть 1 статьи 157 ЖК РФ.
, на решение Верховного суда РФ ОТ ОТ 07. 05. 2015 Г № АКПИ15-198 и от 26. 05.
2017 №301-КГ17-6395. -практика суда в основном ссылаются на решение Верховного. Кроме того, при установке индивидуальных источников тепловой энергии внутри жилых помещений как правило не выполняется полный демонтаж систем центрального отопления в жилом помещении. А также смешенная система отопления не допускается.
Отказ от центрального возможен только при полном переходе МКД на индивидуальное. Таким образом, жители, которые установили автономное газовое отопление на основании ст 26 ЖК РФ о переустройстве, оказались в ловушке, по законодательству РФ, утвержденных правилами п. 40 № 354 0т 06. 05.
2011 года обязаны вносить плату вдвойне: и за центральное отопление (потребителем данной услуги не являются) и за газ, потребленный также на отопление этой же квартиры. Уже с такой ситуацией по начислению платы в двойном размере за отопление столкнулись жители г. Кимовска, а в г. Узловая ГЖИ выдаёт данное предписание» РГК-Тула».
Вместе с тем, установленные законодательными нормами обязательства по оплате услуг» центрального отопления» в полном объеме, негативно воспринимаются жителями, в квартирах которых установлены индивидуальные источники тепловой энергии на основании всех разрешений, согласований и проекта, не смотря на то, что иных форм расчета платы за отопление законодательством, в том числе Правилами, не предусмотрено. В связи с этим, поскольку органы власти в сложившейся ситуации до сих пор по многочисленным обращениям по данному поводу не предприняли никаких действий в адрес Москвы, прошу от лица всех жителей, думаю они со мной согласятся, внести изменения в законодательство и правила по оплате за отопление собственникам на разных источниках тепловой энергии. Ведь квартира на индивидуальном источнике тепловой энергии также участвует в тепловом балансе всего МКД. Прошу разработать отдельно формулу на ОДН по отоплению на законодательном уровне.
На мой взгляд, ведь потребитель должен платить за то, чем пользуется. ЭТО по -человечески!