Добрый день! Мы группа дольщиков в строящемся многоквартирном доме в г Темрюк, по ул. Шевченко 40А, застройщик ООО «Исток». Администрацией Темрюкского городского поселения Темрюкского района Краснодарского края было выдано Разрешение на строительство No NRU 23531101-1381.
Застройщик осуществлял строительство на основании ФЗ № 214. Так же перед вступлением в долевое участие дольщиками был направлен официальный запрос в Администрацию Темрюкского городского поселения о законности строительства данного объекта. После получения положительных ответов из всех органов, проверки законности стройки и застройщика по всем контролирующим органам, нами были заключены договора долевого строительства с ООО «Исток». А на сегодняшний день Администрация Темрюкского городского поселения пытается в судебном порядке признать строительство незаконным и самовольно возведённым.
Что является для нас очень неприятным сюрпризом! Где закон в данной ситуации? Как такое возможно? Выдать разрешение на строительство, подождать пока люди вложат свои средства в строительство и через 4 года решить, то разрешение на строительство не законно!
Кто в данной ситуации может защитить дольщиков? Нас не может защитить ни ФЗ 214, ни страховой полюс, наложен запрет на все сделки — мы не можем выйти из долевого строительства. При подаче заявление в суд на застройщика о нарушении сроков строительства, застройщик предоставит все судебные документы о невозможности выполнения строительства, связанные с действиями Администрации Темрюкского городского поселения. Мы вложили свои средства, материнские капиталы, взяли ипотеки, кредиты, но остаемся на сегодняшний день без жилья и денежных средств.
На все письма, просьбы о помощи нам приходит один стандартный ответ – дело находиться на рассмотрении в судебных инстанциях. А застройщик выигрывает суд, Администрация Темрюкского городского поселения подает апелляции. Т. Е.
Суд признает законным строительство, а Администрация Темрюкского городского поселения, которая выдала это же разрешение ранее, оспаривает решение суда! Почему суд признает законным строительство? Нет оснований признать его незаконным? Тогда почему Администрация Темрюкского городского поселения не может предоставить доказательств, фактов для суда, что разрешение не действительно?
На каком основании Администрация Темрюкского городского поселения отозвала разрешение, если суд в первой инстанции с этим тоже не согласен? Судебные тяжбы по разным поводам длятся уже несколько лет и благодаря действиям Администрация Темрюкского городского поселения это может еще продолжаться долгие годы и прикрываться Конституцией РФ и неприкосновенностью суда! Где в данной ситуации ответственность власти? Нам обещают, что вот-вот будет решение проблемы, но по факту идет полное бездействие власти!
Когда мы получим свои квартиры или нам вернут наши вложенные заработанные средства?