В 1997 году был получен земельный пай в размере 23 га (2 участка) по адресу: Ростовская область, Каменский район, хутор Волченский, территория АКХ» Победа». В 2002 году АКХ» Победа», отказались взять участки в аренду. Земельный комитет Каменского района посоветовал отдать в аренду фермеру Кобелеву Н. И.
Условия аренды с ним соблюдались до июля 2018 г. С 2018 года участки в собственности, и находятся у него в аренде. В этом же году я продала ему землю под пастбище. Кадастровая стоимость участка 1 100 000 рублей, не соответствует ее фактической, так как никому не нужна.
Я продала его за 50 000 руб., о чем в договоре купле продажи указано. Налог по декларации 3-НДФЛ составляет 93 000 рублей, согласно поправки в налоговом кодексе (об этом я узнала когда стали заполнять 3-НДФЛ). Фермер в недоумении.
И юристы оформляющие данную сделку не предупредили о последствиях. Я пенсионер, как я буду оплачивать данный налог? Наверное нужно было обмануть государство, продав участок за 500 000 рублей по бумагам, а взять с фермера меньше и не платить налог с продажи? Что делать?
Мне стыдно говорить об этом моим детям, они будут говорить, почему сделала без них, не было бы ошибок. Что делать? Помогите.