Президенту Российской Федерации В. В. Путину От председателя ДНТ «Радонежские просторы», Сергиево-Посадского района Лычагиной Н. Б.
Адрес: 141090, г. Королев, МО., ул. Пушкинская д.
8, кв. 11 Тел 8-926-582-62-22 Эл. Почта: nbl52@yandex. Ru Уважаемый Владимир Владимирович!
Мы, несколько тысяч законопослушных граждан, оказавшиеся жертвами незаконных действий чиновников, просим защитить нас. Только в Вашей власти и только на Вас возлагаем последние надежды на справедливость, на защиту наших прав, нашей собственности. Более 5 лет мы ходим по всем кругам бюрократического ада. Митинги, пикеты, коллективные и индивидуальные обращения в Генеральную прокуратуру, Следственный комитет, Правительство МО и РФ, Госдуму, общественные палаты МО и РФ, Общероссийский народный фронт, министерство культуры, Администрацию президента и др.
Пока не дали никакого результата. Все бояться взять на себя ответственность за решение нашей проблемы. Очень многие из нас пытались связаться с Вами во время прямой линии. Понимаем, более двух миллионов звонков, нам не повезло.
В 2008-09 годах мы купили участки в Сергиево-Посадском районе МО. Получили все государственные документы, кадастровые паспорта, свидетельства о собственности. В документах категория земли соответствовала данным, указанным в Росреестре (под дачное строительство), и не имела обременений. Многие успели построиться и зарегистрировать дома, получив государственные документы о праве собственности.
Создана инфраструктура, проложены дороги, поселок электрифицирован. И все это на средства созданного товарищества. И вдруг в 2013 году, как гром с ясного неба, все получили повестки в суд. Иски выдвинуло Министерство культуры РФ к администрации района о неправомерном переводе земель под дачное строительство, что в дальнейшем влечет за собой признание домов построенными незаконно и их снос.
Минкульт сослался на документ от 1986 г., постановление Пленума Мособлсовета об учреждении охранной зоны в Сергиево-Посадском районе общей площадью 8000 га. Огромнейшая территория, даже у экспертов большие сомнения в обоснованности такой зоны. Приняли и на 30 лет забыли о нем, Ни один пункт этого постановления не был выполнен, границы зоны не были определены, в кадастр обременения не были внесены, Документ нигде не публиковался, более того, когда его представили в суде, он оказался с грифом секретности ДСП.
Местные жители тоже не знали, что они живут в охранной зоне. Все эти годы в этой зоне строились дачные поселки, фермы, высоковольтные линии, ретрансляторы, новое Ярославское шоссе пересекла эту зону. В судах все аргументы, на наш взгляд бесспорные, были отметены: сроки давности; решение не было опубликовано, значит нельзя им руководствоваться; мы трижды добросовестные покупатели, т. К.
Земля была пущена в оборот задолго до нас (бывшие совхозные земли были розданы местным жителям в виде паев по 2 га, банки скупили у них паи, затем продали инвесткомпаниям, которые перепродали частному лицу и только потом купили мы. В итоге земля с вида разрешенного использования под дачное строительство была переведена под сельхозпроизводство. Стоимость участков упала в 280 раз. Строительство запретили.
Нависла угроза сноса того, что построено. Тем, кто не успел зарегистрировать дома, отказывают в регистрации. Кто не успел построиться, не могут начать осваивать участки, т. К.
Запрещено даже заборы ставить. Участки зарастают бурьяном и борщевиком. Собственность есть, а пользоваться ею нельзя Чиновники, понимая, что их вина в сложившейся ситуации четко прослеживается, сделали шаг навстречу и в 2015 году учредили достопримечательное место «Древний Радонеж 14-15 вв», где всем поселкам присвоили разные режимы использования: так для всех поселков построенных после 2007 года, введен режим «Р8», разрешающий капитальный ремонт существующих строений, но запрещающий новое строительство, при этом внятного обоснования такого режима нам представлено не было. Теперь мы, имея одинаковые документы на землю, получили разные права даже в рамках одного режима.
Одни успели построится и их обещали не трогать, другие не успели, выплачивали кредиты за землю, и теперь не смогут осваивать землю, потому что, чтобы что-то вырастить на земле, нужны хотя бы элементарные хозяйственные постройки, что тоже запрещено. Уважаемый Владимир Владимирович! Ваша фраза о том, что люди, попавшие в беду по вине чиновников не должны страдать и отвечать за их ошибки, вселяет в нас надежду на справедливое разрешение проблемы. Спорная территория составляет всего лишь 2 % от огромнейшей территории, законсервированной чиновниками, по мнению некоторых экспертов без веских на то оснований.
Мы нормальные люди и также дорожим историческим наследием, но в нашем поселке нет ни одного памятника. Мы согласны на определенные ограничения в застройке, если это необходимо. Почему дачным поселкам и деревням, находящимся в 10 м от нас через дорогу, и окружающим нас со всех сторон, созданы более щадящие условия, введены более мягкие режимы, позволяющие им нормально пользоваться своей землей, Почему только в отношении нашего поселка такая жесткая позиция? Мы уверены – решение есть и оно не такое сложное.
Надо актуализировать все изменения, которые произошли за 30 лет, не сносить же все, что построено за 30 лет, например Ярославское шоссе. Развитие территории это ведь естественный процесс, да и просто надо любить свой народ, а не издеваться над ним, что успешно делает современная бюрократия, провоцируя нас на протестные действия, на недовольство властью. Уважаемый Владимир Владимирович, не оставьте нас в беде. Мы ничего у государства не просим, просто не отнимайте у нас то, что заработано многолетним трудом и приобретено по закону.
Пока в наших душах поселилось только глубокое разочарование действиями властей разного уровня, их равнодушием к судьбам людей. Власть нас не слышит! И нет надежды, что когда-нибудь услышит. Разве допустимо в правовом государстве наказывать ни в чем неповинных людей, попросту пустить их жизни под откос, отнять у них то, что зарабатывалось ими многие годы, кто-то покупал землю в кредит, брал ипотеку, мечтали старость провести и внуков воспитывать на природе, в своих садах, трудясь на грядках и в огороде.
Большинство жителей наших поселков законопослушные, семейные люди с невысокими доходами: врачи, учителя, пенсионеры, офицеры в отставке, служившие в горячих точках. Очень много детей. Наши конкретные предложения, наше видение решения проблемы, наши просьбы: — Привести охранную зону «Древний город Радонеж», принятую в 1986 году решением Мособлисполкома, в соответствие с современным нормативным актом о достопримечательном месте «Древний Радонеж 14-15 вв», принятым Правительством РФ в 2015 году (который в свою очередь учитывает изменения за последние 30 лет, с учетом потребностей в защите культурного наследия и прав частной собственности). -В новом градостроительном плане Сергиево-Посадского района, также учесть наличие дачных поселков и тот факт, что поселки застроены домами, часть из которых зарегистрирована в установленном законом порядке.
— Дать указание соответствующим органам, снять запрет на регистрацию собственности на построенные дома в нашем ДНТ, поскольку это не противоречит режимам достопримечательного места «Древний Радонеж 14-15 вв», принятым Правительством РФ в 2015 году (который разрешает капитальный ремонт существующих строений). -В документе о достопримечательное место «Древний Радонеж 14-15 вв», для всех ДНТ и СНТ должен быть введен один режим, без безосновательного ущемления прав некоторых поселков. Здесь должен быть справедливый подход. -«Радонежские просторы» обозначить как земли сельхозназначения под дачное и садоводческое товарищества, в соответствии с теми документами, которые нам выдали на руки при покупке земли Уважаемый Владимир Владимирович, мы понимаем, какую непростую, тяжелую ношу Вы несете, как сложно услышать и помочь всем.
Надеемся на чудо, что это письмо попадет к Вам в руки и Ваше личное указание найти решение нашей проблемы положит конец нашим страданиям. С глубочайшим уважением, с пожеланием Вам крепкого здоровья, доверия россиян, успеха в президентских выборах, председатель ДНТ «Радонежские просторы» Лычагина Надежда Борисовна.