В выходные 31 декабря 2017 года по 8 января 2018 года двор оставался в темноте и проблема не решена хотя обращения были УГЗ и в полицию РФ и в УК и администрацию района и города. Что то не получается решить много раз озвученную проблему придомовой территории возле дома 128 проспект октября и дома 130 проспект октября до до 128/3 проспект октября. Фото отсутствия уличных фонарей на столбах опор отправляю и отправлял. Освещение дворовых территорий в праздники полностью не работало в указанных местах и просто пропадают светильники и никто в праздники не стал заниматься проблемой отсутствия освещения и никто не занимается по сегодня полное бездействие всех коммунальных служб.
Определенные сложности с организацией освещения дворовых зон МКД связаны с тем, что в действующих законодательных нормах отсутствует четкое объяснение понятия «дворовая территория». В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером 491 (13. 08. 06 г.
). В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома. Для определения такой площади часто используется термин придомовая (или дворовая) территория. Подтверждение мнения, что освещение дворовой территории – обязанность органов власти, можно найти в Федеральном Законе под номером 131 (06.
10. 03 г.). В этом акте указано, что освещением земельного участка возле МКД занимается территориальная администрация.
В ее ведении находятся вопросы организации и контроля освещения дворовой территории в темное время суток. Для реализации данной функции администрациями заключаются соответствующие договоры с компаниями, обеспечивающими энергоснабжение. Такие же контракты на монтаж и обслуживание устройств уличного, фасадного и подъездного энергоснабжения составляются с другими специализированными предприятиями. В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как: подъезды и пешеходные дорожки; въезды на дворовую территорию; дворовые парковочные территории для автотранспорта; детско-спортивные дворовые площадки; хозяйственные площадки.
Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон. Так, если для автостоянок уровень освещенности должен составлять около 2 лк, то для детско-спортивных площадок – 10 лк. Подбор осветительных устройств осуществляет управляющая компания. Это могут быть как обычные уличные фонари, так фасадные светильники.
Нужно отметить, что управляющие организации не всегда занимаются дворовым освещением. Это связано с четким определением ее зон ответственности в отношении содержания территорий, прилегающих к МКД. К примеру, такие компании отвечают за вырубку деревьев возле многоквартирного дома, но не на дворовом участке. Существует два способа для разрешения подобных противоречий: Дворовой участок может быть передан владельцам квартир для обустройства погребов.
Следовательно, поддержание порядка на этой территории, ее освещение и благоустройство входят в перечень их обязанностей. Дворовая территория находится в распоряжении муниципальной власти, и жители МКД должны обращаться по вопросам ее очистки от деревьев в региональное отделение коммунального хозяйства. Подобные варианты могут иметь место и в отношении освещения дворовых территорий. Осветительные мачты и столбы могут находиться на балансе местных органов власти или энергетических предприятий, а, следовательно, предъявлять какие-либо требования управляющей компании не имеет смысла.
Ремонт и обслуживание освещения дворовой территории должны выполнять собственники осветительного оборудования. Ответственность управляющей организации по обслуживанию и организации освещения дворовой территории и общедомового имущества должны быть точно описаны в договоре. Поэтому для составления такого документа нужно привлечь квалифицированного юриста, который понимает потребности собственников квартир. Обязанности управляющей компании по эксплуатации и ремонту МКД и дворового имущества: Обеспечивать все необходимые условия в отношении безопасности дома.
Осуществлять регулярный контроль состояния дворового имущества и своевременно устранять выявленные недостатки. Проводить ремонт МКД и осуществлять его подготовку к эксплуатации в зимнее время. Выполнять аварийные работы по ремонту внутридомового оборудования. Осуществлять мероприятия, направленные на соблюдение пожарной безопасности.
Обеспечивать поддержание технических систем и оборудования в состоянии, необходимом для предоставления качественных коммунальных услуг. Содержать дворовую территорию в соответствии с санитарными требованиями. Осуществлять вывоз бытовых и других отходов с дворовой территории и прилегающих участков. Принимать меры по сбору и утилизации энергосберегающих приборов освещения.
Осуществлять установку, обслуживание и замену приборов учета, которые находятся в общедомовом пользовании. Содействовать экономичному потреблению электрической и тепловой энергии. Соглашение жильцов дома с управляющей компанией должно включать в себя обязательства последней по надлежащему содержанию дворовой территории, включающие поддержание чистоты и организацию освещения. При невыполнении условий, описанных в договоре, в отношении УК могут быть применены административные взыскания.
Определение пределов дворовой территории производится согласно земельному акту, который находится у руководителя управляющей организации и должен быть предъявлен по требованию владельцев квартир МКД. В отношении содержания придомовой территории УК должна выполнять следующие мероприятия: проводить регулярную уборку дворового участка; осуществлять озеленение дворовой территории; делать уборку дворовой территории и вывоз пищевых отходов и бытового мусора; обустраивать детско-спортивные площадки и поддерживать их в надлежащем состоянии. Тротуары и пешеходные дорожки должны быть оборудованы искусственным освещением. Это предусмотрено нормами СНиП 2.
05. 02-95. Ответственны за это органы местного самоуправления. Контроль за этим осуществляют прокуратура и другие госорганы.
Именно они и заставляют администрацию все привести в порядок. Чтобы инициировать проверку, надо использовать право на обращение в госорганы, которое гарантировано 33-й статьей Конституции. Закон об обращениях граждан обязывает ответственных лиц направить ответ не позднее 30 дней со дня получения обращения (не включая время пересылки по почте). Иначе он будет привлечен к административной ответственности по статье 5.
59 КоАП и на него будет наложен штраф. В среднем у коммунальщиков есть 45 дней после вашего обращения для устранения выявленных нарушений. Для ускорения процесса предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
Заявление
о недостаточном освещении придомовой территории Длительное время придомовая территория возле дома по адресу Уфа проспект октября 128 до дома 128/3 в темное время суток находится в плохо освещенном состоянии в связи с отсутствием исправных уличных фонарей. Отсутствие достаточного освещения создает потенциальную опасность для жизни и здоровья жителей дома, а именно: В соответствии с требованиями СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», СНиП 2. 07. 01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» в городах и поселках городского типа на улицах для движения пешеходов должны быть оборудованы тротуары или пешеходные дорожки с искусственным освещением в вечернее и ночное время.
Освещенность улиц должна соответствовать Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 13. 01. 2003 г. №6.
Освещение придомовой территории с установкой опор уличного освещения относится к вопросам благоустройства территории, полномочиями на решение которых в соответствии с п. 19 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наделены органы местного самоуправления. Невыполнение требований по организации освещения придомовой территории является нарушением требований СНиП 2.
05. 02-95 по освещенности городских и сельских поселений, является одной из причин ухудшения обстановки в сфере безопасности дорожного движения, способствует созданию криминогенной обстановки, нарушает права неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания. В связи с изложенным прошу в кратчайшие сроки организовать уличное освещение придомовой территории возле дома по указанному адресу. Здравствуйте производственно-технический отдел Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.
Уфы
Тел. 272-11-03 много написано по вопросу освещения внутридворовой территории домов 128 проспект октября до дома 128/3 проспект октября в наличие на указанной территории имеются три обсолютно исправных безхозных столба с проводами на которых никогда не было ни одного светильника простого а тем более светодиодного светильника также имеется в наличие 150 метровый провод который тянется от исправного столба (№ 11) без светильника возле дома 130 проспект октября на крышу дома 128 проспект октября этот провод просто закреплён и был использован в своё время давно для посещения букв на крыше дома 128 в рекламных целях в данное время провод тоже бесхозный просто висит. Далее в ответах получаем отписку якобы на указанных столбах была проведена проверка исправности светильников и работы светильников на выгорание ламп в светильниках в результате которой установлено выгорание ламп не зафиксировано. Возникает вопрос как производилась внеочередная проверка работы систем наружного освещения во дворе по проспекту октября домов 128 и 128/3 в отсутствия наружного освещения указанной территории то есть на столбах нет светильников и нет лампочек и нет плафонов как же тогда проводилась проверка в отсутствии всего что может давать освещение двора получатся отписка и работа проведена в пустую компания и сотрудники недобросовестно отнеслись к работе и в ответах на мои обращения в очередной раз.
Получаем холостые безрезультатные ответы о невозможности обустройства благоустройства в указанных местах необходимых для населения Октябрьского района города Уфы и РБ. Почему то такие важные мероприятия не включают в план работ на 2018 год и мы продолжаем уже много лет ходить спотыкаясь по узкой козьей дорожке к детскому городку и банкам Сбербанка оплачивая квартплату и налоги от населения РФ. Столбы есть (три) провода есть много метров но до сих пор нецивилизованная и не по каким правилам и нормам не подходит и является на сегодня негодной. Звонки по указанной ситуации от администрации района не было и никто из чиновников не поинтересовался проблемой с выездом на место, хотя наши органы власти обеспеченны автомашинами и с бензином и водителем но это их не интересует обращение пишем не в первый раз и не впоследний.
Пока много отписок с тремя бесхозными столбами без светильников и равнодушие чиновников. Повторно Прошу с целью безопасности для проходящих детей школьников в школу № 114 прошу выделить средства для освещения на трех столбах и установить три самых экономичных светодиодных светильника в указанном проблемной территории двора. В своем обращении повторном отмечаю, что все поднятые на вопросы очень важны и требуют решения. Я всегда говорю о проблемных вопросах, не умалчивая об имеющихся проблемах, на территории города Уфы октябрьского района не могут произвести простые работы по благоустройству и пишут отписки без результатов это меня лично не устраивает.
Чиновники города Уфы в октябрьском районе города Уфы, относятся к исполнению своих обязанностей недобросовестно и просто не хотят работать это видно по отписке и невыполненной работе. Должностные лица должны выполнять свою работу хорошо или не занимать кресло это касается как высоких чинов, так и начальников различных учреждений, чья работа сразу отражается на простых жителях Башкирии коренных горожан. Чиновники только осуждают заявителей мол зачем пишите и зачем много пишите и зачем ночью пишите сколько вопросов и зачем об этом говорить надо делом заниматься и не говорит не по делу это мое право на обращение в госорганы, которое гарантировано 33-й статьей Конституции любое время дня и ночи круглосуточно. С уважением Бикбулатов Эдуард Фидаевич Тротуары и пешеходные дорожки должны быть освещенные светильниками на столбах для семей и жителей города правда чиновники не местные и вообще не заинтересованы в благоустройстве города и района и не идут на диалог с населением.
Президент РФ Владимир Путин призвал проявлять настойчивость в общении с чиновниками на местах, поэтому я настойчиво стараясь изложить суть наших проблем по МКД и территориям и по благоустройству. «Конечно, не везде чиновники пока готовы к диалогу и совместной работе, но именно наша настойчивость и убедительность ломает эту бюрократическую закостенелость» «Нужно понимать людей, доверять им, и тогда можно многое сделать и в маленьком поселке, и в большом городе. Там, где коренные жители города УФЫ Октябрьского района искренне болеют за дело, включаются в работу, предлагают конкретные решения проблем, многое делается и меняется к лучшему», По указанной ранее проблеме пишу повторное обращение так как обращение в полном объёме не выполнено и рассматривается частично частями и не всё с уважением Бикбулатов Эдуард Фидаевич сотовый 89872488800 Адрес Уфа 450098 проспект октября 128/1-11 Повторно уже несколько раз получаем отписки и обещания но проблема есть. Бикбулатов