Здравствуйте. Я являюсь дольщиком, заключившим ДДУ с ЗАО Восточная Европа, застройщиком объекта» Восточная Европа» по адресу Московская область, Щёлковский район, д. Большие Жеребцы. Есть две большие проблемы.
1) Я никак не могу оформить собственность, потому что дома, сданные в эксплуатацию 28. 12. 16(!), до сих пор не стоят на кадастровом учете.
Застройщик этого не сделал, но в соответствии со стстьей 19, пункт 1 Федерального закона от 13. 07. 2015 N 218-ФЗ (ред. От 25.
11. 2017)» О государственной регистрации недвижимости», эта обязанность возлагается на органы местного самоуправления, т. Е. Администрацию Щёлковского района.
С момента ввода домов 7, 8, 9 в эксплуатацию (моя квартира расположена в доме № 7) прошёл год, дом до сих пор не стоит на кадастровом учете. Собственности нет, ничего сделать с квартирой не могу, ни продать, ни сдать, ни прописаться, а платить коммунальные и взносы по ипотеке продолжаю! 2) Прошу разобраться, были ли нарушения при вводе домов в эксплуатацию. В домах температура ниже 18 градусов тепла, вода из кранов регулярно грязная и с осадком, подвалы затапливаются.
Администрация Щёлковского района отделывается отписками, ничего не меняется по существу. У меня родился ребенок, мальчик Миша, я не могу с ним въехать в квартиру с такими условиями. Прошу провести проверку сложившейся ситуации и посодействовать постановке домов на кадастровый учет, а также разобраться с ненормальными жилищными условиями