Я, Решетников С. А., руководствуясь ст. 33 Конституции РФ и ФЗ № 59 от 02.
05. 2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», от группы собственников жилых помещений дома по адресу г. Биробиджан ул. Осенняя 9 обращаюсь по факту нарушений федеральных законов ФЗ №188 2004 г» Жилищного кодекса» ФЗ № 2300-1 1992 г «О защите прав потребителей», Постановления Правительства РФ № 290 2013 г, Постановления Минстроя №170-2003 г и СНиП руководством УК» ООО Новострой» (далее УК) с июня 2016 года до настоящего времени.
В июне 2016 года группа жильцов подъезда №1 дома по адресу ул. Осенняя 9 письменно обратилась в УК для производства текущего ремонта подъезда и локального участка фасада дома после его обрушения, так как после сдачи дома в марте 2009 года текущий ремонт никогда не проводился. В августе 2016 года от УК был получен письменный ответ, не соответствующий требованиям ФЗ №188 2004 г» Жилищного кодекса», Постановления Правительства РФ № 290 2013 г и Постановления Минстроя №170 2003 г с предложением проведения общего собрания собственников помещений и сбора денег для производства текущего ремонта подъездов и локальных участков фасада дома. В августе 2016 года от ГЖИ ЕАО был получен письменный ответ о законности наших требований.
После обследования в начале сентября начальником отдела контроля ГЖИ ЕАО Неешпапы АВ нашего дома УК было выдано предписание от 08. 09. 2016 № 121 АВН/16 на производство текущего ремонта всех подъездов дома и локальных участков фасада дома в период с 08. 09.
2016 года по 30. 06. 2017 года. 03.
08. 2017 года начальник ОК ГЖИ ЕАО Неешпапа А. В. Принял позже установленного срока некачественный, небезопасный и не в полном объеме выполненный текущий ремонт по выданному им предписанию УК с нарушением Постановления Минстроя РФ №170-2003 и СНиП.
10. 08. 2017 года по нарушению Постановления Минстроя РФ №170-2003 и СНиП УК и начальником ОК ГЖИ ЕАО я обратился письменно в прокуратуру г Биробиджана. 04.
09. 2017 года я обратился письменно в прокуратуру ЕАО, так как прокуратура г. Биробиджана отправила мое заявление в ГЖИ ЕАО и других мер не принимала. 27.
09. 2017 года был произведен осмотр дома прокуратурой г Биробиджана по указанию прокуратуры ЕАО. Факты нарушения начальником ОК ГЖИ ЕАО, вынесшим УК предписание, осуществлявшего контроль и прием ремонта, и руководством УК федеральных законов, Постановления Правительства РФ № 290 2013 г, Постановления Минстроя №170-2003 г и СНиП в нашем МКД подтверждены полностью и оформлены протоколом. 06.
10. 2017 года был получен письменный ответ от Прокуратуры ЕАО № 7-352-2017/7479 подтверждающий нарушения законов и нормативно-правовых актов начальником ОК ГЖИ ЕАО Неешпапа АВ и руководство УК. Прокуратурой г Биробиджана в октябре 2017 года было вынесено представление УК на устранение нарушений. Прокуратура ЕАО подала в суд на начальника ОК ГЖИ ЕАО Неешпапу АВ.
Все закончилось «замечательно». УК до обращения мною в суд в июне 2018 года ничего не делала, а начальник отдела контроля пошел на повышение – стал заместителем начальника ГЖИ ЕАО. Дважды письменно обращался по этому беспределу в 2018 году в Министерство строительства и ЖКХ РФ. Министерство отправляло мои обращения губернатору области для разбирательства, обращался и к губернатору области здесь по месту.
Последний раз обращался в ноябре 2018 года. В суд обратился, так как УК в начале июня 2018 года выступило инициатором общего собрания собственников жилья и просило вновь собрать деньги, чтобы выполнить представление прокуратуры. Суд по моему иску принял решение в мою пользу и пользу жильцов, УК в добровольном порядке обязалась провести ремонт в полном объеме, качественно, согласно СНиП и Постановления №170-2003. 26.
07. 18 г Биробиджанским районным судом было принято решение, вступившее в силу 01. 09. 18 года о возложении обязанности произвести УК ремонтные работы по локальным участкам напольной плитки в подъездах и локальному участку фасада дома согласно Постановления Минстроя №170-203 и СНиП.
Исполнительные листы для исполнения решения были судом переданы ОСП №1 по г Биробиджану УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО. Судебными приставами было возбуждено исполнительное производство. УК вновь провела очередную имитацию ремонтных работ с 04. 09 по 15.
11. 2019г, результат которых неполное выполнение, низкое качество, небезопасность выполненных работ для жильцов и неопределенного круга лиц, несоответствие нормативно-правовым актам и СНиП. Также УК после ремонтных работ локального участка фасада дома в сентябре 2018 г провела 23. 10.
2018 г незаконное техническое обследование фасада всего дома за счет платежей с квартплаты, результат которого «УК не может провести ремонт локального участка фасада дома по решению суда из-за якобы нарушения строителями при строительстве дома, дому 10 лет и ему требуется капитальный ремонт». УК пошла на преднамеренный подлог, т. К. Я провел за личные средства независимую экспертизу выполненных работ УК по локальному участку фасада дома.
Вывод по моей экспертизе: «после ремонта локального участка фасада дома УК — он в предаварийном состоянии по вине УК, которая 9 лет ничего не делала». Потом суды уже по искам УК в ноябре и декабре 2018 года. Суд отказал УК в исках по вновь возникшим обстоятельствам и переносам сроков выполнения решения суда. На судах отсутствовали представители мэрии Биробиджана и РУЖО Восточное МО РФ, им это неинтересно.
В нашем доме 50% квартир служебное жилье МО РФ. Мэр Пархоменко был снят и привлечен к уголовной ответственности, а мэр Коростелев ушел сам и против него тоже возбудили уголовное дело. 22. 03.
2019 г по частным жалобам УК на определения суда прошел аппеляционный суд, который отказал УК и оставил определения суда первой инстанции без изменения. УК ещё может обратиться в суд с кассацией, чтобы дальше тянуть время. На судебных приставов тоже мало надежд на выполнение решения суда. В нарушении ст.
50 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» судебный пристав провела в марте 2019 года прием ремонта локальных участков напольной плитки в подъездах № 3-6 без моего участия, а ведь я по суду взыскатель. Такой номер в моем подъезде не прошел, потому что УК вновь выполнила ремонт с нарушением Постановления Минстроя № 170-2003 и СНиП 3. 04. 01-87, некачественно и небезопасно для жильцов.
Просил заменить судебного пристава за это нарушение закона, но мне отказали. Жильцы продолжают спотыкаться о неровно положенную напольную плитку, которая в отдельных местах вновь отслоилась, ходить под стеной дома, которая может обрушиться в любой момент опасно. Прошу Вас как Президента, Верховного главнокомандующего ВС РФ оказать помощь по прекращению этого беспредела мне как гражданину, как пенсионеру МО РФ, а также другим жителям дома, в том числе и военнослужащим, проживающим в служебном жилье.