Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаются к Вам участники долевого строительства ЖК «Заречная слобода» многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу г. Ярославль, территория, ограниченная ул. Трудовая, 2-я Бутырская, 3-й Вокзальный пер.
, ул. Мануфактурная Красноперекопского района города Ярославля. Застройщик ООО «Основная строительная компания» (ИНН/КПП 7602096341/760201001, генеральный директор Абрамов С. С.
, адрес: 150044, Ярославская область, город Ярославль, улица Полушкина Роща, 16, строение 41). Сообщаем Вам о фактах, связанных с нарушениями наших гражданских прав и Федерального закона от 30. 12. 2004 N 214-ФЗ» Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 6 Федерального закона от 30. 12. 2004 года №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором участия в долевом строительстве.
Первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию был установлен — первый квартал 2016 года. Срок введения дома в эксплуатацию переносится в четвертый раз. В настоящее время разрешение на строительство продлено до 30. 12.
2018 года. Участники долевого строительства в полном объеме выполнили свои обязательства по оплате перед застройщиком. Застройщик же до сих пор дом не достроил и не сдал. Участники долевого строительства многократно обращались к застройщику, в Департамент строительства Ярославской области, наделенный государственной функцией по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о выполнении условий договоров, вводе дома в эксплуатацию.
Дольщики обращались в Прокуратуру, правоохранительные органы, в отдел по борьбе с экономическими преступлениями, в ответ только отписки. Многим семьям приходится снимать квартиры, одновременно оплачивая ипотеку. Большинство участников долевого строительства – семьи с малолетними и несовершеннолетними детьми, которые самостоятельно решают свои жилищные проблемы. Используя материнский капитал, участники военной ипотеки.
Среди участников долевого строительства женщина инвалид-колясочник, которая вынуждена проживать в частном доме родственников без удобств, т. К. Они ограничены в денежных средствах, хотя полностью выполнила свои обязательства по оплате квартиры в данном строящемся доме. Расторгнуть договор с застройщиком большой риск, т.
К. Нет гарантий возврата денежных средств, т. Е. Можно оказаться в ситуации без квартиры и без денег.
Мы, как участники долевого строительства стали заложниками в конфликте властей города и застройщика. Согласно Соглашению №6 от 24. 02. 2015г.
Городские власти и ООО «ОСК» заключили данное соглашение, чтобы достроить другой проблемный дом, в результате чего мы уже более 3-х лет не можем получить свои квартиры! Застройщик ООО «ОСК» использует данную ситуацию для шантажа и манипуляции в общении с властью. Мы вынуждены были обратиться к исполняющему обязанности мэра города Ярославля Волкову Владимиру Михайловичу об оказании содействия в решении проблемы нашего долгостроя. 19 ноября 2018 года на строительной площадке нашего дома состоялась встреча Волкова В.
М., с участниками долевого строительства и застройщиком «Основная строительная компания», директором Абрамовым С. С. Директор компании застройщика заверил, что дом находится в высокой строительной готовности, о выполнении им обязательств по введению дома в эксплуатацию до конца 2018 года.
Дом «в высокой степени готовности» находится уже с 2016 года. За период с 19. 11. 2018 года по настоящее время на строительной площадке работы не осуществляются.
Застройщик вводит в заблуждение представителей власти области и города, в очередной раз, обнадеживая участников долевого строительства. В доме частично установлены газовые котлы, не установлены газовые плиты, радиаторы, витражи на балконах, сантехника. Необходимо решить вопрос с подключением ресурсов и оплаты за технологическое присоединение. Во всех средствах массовой информации позиционируется проведение мероприятий по вопросам долевого строительства, оказание поддержки гражданам, вложившим свои денежные средства, вынужденным брать кредиты в банках под проценты, для осуществления своего права на жилище, которое установлено Конституцией Российской Федерации.
Фактически получается, что дольщики вынуждены «оббивать пороги». Мы склонны подозревать, что имеет место коррупция в органах наделенных полномочиями контроля и надзора, т. К. При обращении к ним проблема не решается.
Владимир Владимирович, из средств массовой информации мы знаем, что Вы в декабре посетите наш любимый город. Убедительно Вас просим оказать содействие в разрешении нашей ситуации. Мы очень надеемся, что с Вашей поддержкой, помощью, мы наконец-то сможем справить новоселье. Инициативная группа ЖК» Заречная слобода».