Добрый день! Обращаюсь к вам повторно (во вложенном файле ваш предыдущий ответ по моему вопросу), к сожалению, решить проблему на уровне города не получается. Фонд капитального ремонта и город требуют уплаты долга, а якобы потом эта сумма будет зачислена в счёт будущих платежей, но мы все понимаем насколько это исполнимо в нашем реальном мире. В адрес города возбуждён дело (арбитражный суд, дело капитального ремонта, судья: Белова Ксения Владимировна, номер: а43-314/2016.
Суд по данному делу постоянно переносится, уже больше года вопрос не может решиться. Вопрос касается не только отдельной квартиры, а всех квартир нижегородской области, общий долг составляет порядка 130 миллионов рублей. Фонд капитального ремонта и администрация города не может договориться между собой, а страдают как всегда обычные граждане. Мне кажется данный вопрос все же относится к компетенции государства, поскольку обе структуры, которым именно государство дало право на существование не могут решить вопрос, а просто ссылаются на закон (Статья 158.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.), который так же был принят и утверждён с разрешения государства.
Прошу посодействовать в скорейшем решении данного вопроса между структурами или рассмотреть возможность внесения корректировок в существующий закон, с комментарием о том, что долг при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том случае, если предыдущим собственником не являлся муниципалитет. Сумма не большая 7000 рублей, но и она для меня тяжела к уплате, свои обязанности я выполняла исправно и насколько мне известно приватизировать квартиру с долгами нельзя, так как же получилось, что долги все таки есть и решение этого вопроса не имеет справедливости в отношении граждан. Пожалуйста, помогите, не только мне, но ещё и многим людям столкнувшимся с этой проблемой, для многих это целая зарплата, почему ответственные люди, пытающиеся жить правильно, всегда сталкиваются с обманом.