Я, Кулагин Виктор Геннадьевич, собственник земельного участка с кадастровым номером 02: 55: 030762: 21 от 25. 11. 2011года (свидетельство 04АГ 944799) и дома (свидетельство 04АГ 945752), по делу ОАО «Газпром» «Снос самовольной постройки жилого дома», по адресу 450051 г. Уфа, Орджоникидзевского р-на, п.
Тимашево, СНТ «Свет», дом 99, проживающий и прописан там же. В 2007г. Я приобрёл данный земельный участок по договору купли-продажи с целью постройки дома для постоянного проживания, оформив садовую книжку по Уставу СНТ. Разметку фундамента дома выполнили в соответствии с СНИП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений».
В 2011г. Обратился за юридической помощью в компанию «Содействие» для проведения процедуры узаконивания в соответствии с ФЗ № 93-ФЗ от 30. 06. 2006г.
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и передачи в частную собственность земельного участка, сооружений расположенных на нём. Было проведено межевание и 25. 11. 2011г.
Выдан кадастровый паспорт земельного участка № 02/11/1-310447. На момент получения кадастрового паспорта на земельный участок, газопровод не стоял на кадастровом учёте, следовательно, попадает под ст. 222 ГК РФ (самовольные застройки). Согласно данным, указанным в приложении к исковому соглашению, правообладателем газопровода стали 8.
12. 2011г., тогда как я, Кулагин В. Г.
, уже получил кадастровый паспорт 25. 11. 2011г. В апреле 2012г.
Я, Кулагин В. Г., обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02: 55: 030762: 21, расположенный по адресу г.
Уфа, Орджоникидзевский район, п. Тимашево, Тимашевский поворот, СНТ «Свет» участок №99. Свои требования обосновываю тем, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № 237-22 от 03. 09.
1957г., коллективу рабочих и служащих завода п/я № 141, был предоставлен земельный участок в Орджоникидзевском районе г. Уфа, восточнее Бирского тракта и севернее ул. Олега Кошевого 0, 5км.
Согласно акта об отводе границ от 11. 10. 1959г. Площадь отведённого земельного участка составляла 9га.
Впоследствии коллективный сад рабочих и служащих завода п/я № 141 был зарегистрирован под наименованием Садоводческое некоммерческое товарищество «Свет». Садовый земельный участок № 99 закреплён за ним, что подтверждается справкой Председателя СНТ «Свет». Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с разрешением использования для ведения садоводства. Он не зарегистрирован для муниципальных нужд, нормативным правовым актом органом государственной власти РБ, а так же земельный участок не находится в зоне коридора коммуникаций и проектирования УХК и Б Администрации городского округа г.
Уфа РБ для строительства транспортной развязки. Согласно кадастрового плана земельного участка следует, что земельный участок размером 597 кв. М., кадастровый номер 02: 55: 030762: 21, расположенный по адресу г.
Уфа, Орджоникидзевский район, п. Тимашево, Тимашевский поворот, СНТ «Свет» участок №99, относится к категории «земли населённых пунктов», разрешённое использование «для ведения садоводства». Описание зоны: Земельный участок частично входит в зону «РБ, г. Уфа к ТЭЦ-1, 2 62 +26 до ГРП 12/6».
Охранная зона газопровода высокого давления ОАО «Газ-Сервис» 02. 55. 2. 555, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Правительства РФ «Об утверждении границ зоны с особыми условиями использования — охранной зоны газорасп.
От 05. 08. 2011г. № 4518».
В тоже время в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в указанную зону. У земельного участка, по указанному ранее адресу, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка. Таким образом, каких — либо ограничений прав на землю, предусмотренных ст. 56 3К РФ установленных органами местного управления для указанного участка не зарегистрировано, в том числе, данный земельный участок не является ограниченным в гражданском обороте.
На основании решения суда от 26. 04. 2012г., вступило в законную силу 28.
05. 2012г., о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объёме. На основании чего, были получены следующие документы:
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок № 04АГ 944799 от 06. 09. 2012г. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом № 04АГ 945752 от 06.
09. 2012г. Кадастровый паспорт земельного участка № 02: 55: 030762: 21. Решение о присвоении адреса объекту недвижимости за № 3273 от 05.
09. 2016г). Решение Орджоникидзевского суда г. Уфа, РБ «О признании прав собственности на земельный участок № 99, дело № 2-1020/2012 от 26.
04. 2012г. Прошу разобраться в сложившийся ситуации так как считаю действия ОАО» Газпром» не правомерными и нарушающими мои права собственника данного земельного участка и жилого дома