Президенту РФ Путину В. В. Копия: Губернатору Краснодарского края Кондратьеву В. И.
350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35 От участника долевого строительства ЖК «Жемчужина»
находящегося по адресу:
350072 г. Краснодар, ул. Им. Ф.
И. Шаляпина 30/1
ФИО: Сморгуновой Марины Васильевны
Проживающей. По адресу 350004 г. Краснодар, ул. Минская д.
59, кв. 52
e-mail: smorgunova. M@yandex. Ru
тел: 8 (918) 925 — 50- 95 О Б Р А Щ Е Н И Е
На протяжении длительного времени нарушаются права граждан, участников долевого строительства многоквартирных домов, на своевременное получение ими жилых помещений, в связи с тем, что строительство вышеозначенного жилого комплекса не ведется с начала 2017 года, оплаченное жилье не передано мне в установленные договором сроки. Участники долевогостроительства многоквартирных домов постоянно сталкиваются с бездействием, препятствованием либо введением в заблуждение со стороны местных органов исполнительных власти. По поручению Президента РФ №1520 от 03 августа 2016 года руководителей высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации обязали разработать и реализовать планы-графики («дорожные карты»), предусматривающие осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, и содержащие механизмы решения проблем указанных граждан. Губернатором Краснодарского края Кондратьевым В.
И. Выполнение данного поручения Президента РФ либо было полностью проигнорировано, либо выполнено формально, механизмы, представленные региональными властями в дорожной карте, не решают проблем участников долевогостроительства многоквартирных домов и не приведут к завершению строительства объектов, получению гражданами оплаченного жилья. Неисполнение региональными властями должным образом поручения Президента №1520 от 3 августа 2016 года ведет к нарастанию социальной напряженности, недоверия к Президенту и Правительству страны. Для того, чтобы обратить внимание на проблему участниковдолевого строительства многоквартирных домов, граждане вынуждены проводить митинги, пикеты и устраивать голодовки с последствиями для своего здоровья.
В связи с вышеизложенным и поручением Президента Пр-2261 от 05. 11. 2017 требуем:
1. Безоговорочного исполнения соответствующими ведомствами поручения Президента РФ №1520 от 3 августа 2016 года по составлению планов-графиков («дорожных карт») руководителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а именно губернатором Краснодарского края Кондратьевым В. И. 2.
Назначить ответственных лиц по реализации планов-графиков по решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, и информированию граждан на регулярной основе о ходе реализации планов-графиков. 3. Усилить административную ответственность в случаях нарушения должностными лицами органов, осуществляющих в субъектах Российской Федерации государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, требований законодательства Российской Федерации. 4.
Организовать межведомственное совещание по проблемам завершения строительства проблемного объекта при участии губернатора, руководителей контролирующих органов, правоохранительных органов, представителей застройщика, инвестора и инициативной группы дольщиков ЖК «Жемчужина» в составе: Сморгуновой Марины Васильевны
Зайцевой Валерии Павловны
Балацкой Елены Борисовны
Блягоза Алика Моссовича
Зайчиковой Элеоноры Игоревны Уведомление о принятом решении об отказе во включении в реестр пострадавших граждан (регистрационная запись № 560/2017) По результатам рассмотрения Вашего заявления, комиссия департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края по рассмотрению заявлений о включении в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и чьи права нарушены (далее — комиссия), приняла решение от 27 октября 2017 года об отказе ФИО (застройщик — ООО «СтройМеталлИнвест», объект — многоэтажная жилая застройка, 17-этажные жилые дома литеры 1, 2, 3, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Шаляпина Ф. И.
, 30/1) во включении в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с пп. 1 п. 10 Правил ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года № 560/пр, в связи с несоответствием критериям, установленным пп. 6 п.
2 и пп. 1 п. 2 приложения № 1. Комиссией установлено что, обязательства застройщика (ООО «СтройМеталлИнвест») по договору участия в долевом строительстве № Ж/3-177 от 31 августа 2015 года обеспечены страхованием гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения ФИО (страховая организация — АО «Меско»).
Кроме того, в соответствии с п. 3. 3. Договора участия в долевом строительстве № Ж/3-177 от 31 августа 2015 года срок ввода объекта в эксплуатацию — второй квартал 2017 года.
Следовательно, не установлен факт неисполнения застройщиком обязательств, превышающий 9 месяцев с даты, установленной в договоре. Решение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Ведущий консультант отдела анализа
в области долевого строительства
департамента по надзору в
строительной сфере Краснодарского края,
секретарь комиссии Е. Ю. Белоусова