Повторное обращение. Уважаемый Владимир Владимирович! Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено, что проживание в многоквартирном доме должно обеспечивать надежность и безопасность жизни и здоровья граждан. Мы жители ветхих домов попали в 2013 году в программу « Переселения из ветхого и аварийного жилья».
В апреле 2013 мы переехали в новый, принятый в эксплуатацию в декабре 2012года дом, находящийся по адресу Свердловская область г. Камышлов ул. Строителей 11 корп2. Во время получения документов и ключей от квартир, администрация города не предоставила доступ к новым квартирам для их осмотра и правового принятия, а вначале заставила подписать документы о принятии квартир и отсутствии претензий и замечаний.
Сразу после заселения в квартиры более половины жильцов отметили ухудшение своего здоровья. Первые обращения в администрацию города и в управляющую компанию по качеству строительства жилья были с июня 2013 года. Неоднократно обращались в Администрацию Камышловского ГО и Прокуратуру по Камышловскому ГО для выявления и устранения всех проблем в некачественно построенном доме: • вентиляция в доме не работает — в квартирах, при закрытых окнах, невозможно находиться, дышать нечем. При ветренной погоде всю грязь из вентиляции задувает в квартиру.
• отопление сделано плохо — в одной половине дома в квартирах горячие батареи и жарко, а в другой наоборот, отсутствуют фильтры и вентили на системе отопления.
• горячая вода, предусмотренная проектом, с трудом подается выше 1 этажа, инженерное оборудование не соответствует температурному режиму подачи воды (не поддерживает необходимую температуру), установлено неправильно, создает шум и вибрацию.
• в квартирах в связи с отсутствием вентиляции и плохо налаженного отопления появилась черная плесень, избавиться от которой невозможно.
• звукоизоляция межквартирная отсутствует, слышно что делают соседи через одну две комнаты.
• отсутствуют паспорта на счетчики ХВС, ГВС, электроэнегрию, отопления, нет схем электропроводки в квартирах, в электрощитовой не промаркированы устройства защитного отключения по квартирам, Отсутствует изоляция электрощитовой от прилегающей квартиры №10.
• в ряде квартир стены разделяющие общий коридор и квартиру сделаны из гипсокартона, или кладка стен совершена с нарушениями (блоки держатся за счет штукатурки).
• к дому был сделан пристрой в высоту дома, на всей высоте (с 1 по 3 этаж) этого пристроя расположены жилые комнаты, на данный момент этот пристрой не привязанный к основному зданию начал отходить, образовалась трещина, как в квартирах, так и в коридоре, люди боятся, что он может обвалиться.
• фасад в плохом состоянии, даже после косметического ремонта, вновь появились трещины по штукатурке (через 2-3 недели). Цоколь отходит от дома и плохо сделанная отмостка разрушается. Есть еще ряд проблем. Мы обращались в ОНФ Свердловской области, после чего в доме был проведен только косметический ремонт по сокрытию недостатков для отчетности перед комиссиями (но дом, как снаружи, так и внутри квартир опять весь в трещинах).
После проверки из Москвы по нашему дому никаких действий со стороны администрации в устранении недостатков по дому не принимается. И решение Московской комиссии по нашему дому для нас «закрытая информация». Мы как жильцы дома хотели бы знать — почему? Что за секреты от тех, кто пытается добиться справедливости?
По нашим неоднократным заявлениям в прокуратуру, выезжал представитель следственного комитета, деятельность которого заключалась в том « посчитать сколько в каждой квартире розеток, выключателей и регистров отопления» И ВСЕ! По заявлению в квартире №10 было проведено обследование, по замерам которого были превышены все допустимые нормы по звукоизоляции и электромагнитных волн. Проживание в данных условиях крайне отрицательно сказывается на здоровье. В июне 2015 года были сделаны замеры этой же квартиры, где были превышены все допустимые нормы излучений.
Администрация КГО повторно, пригласив сотрудников Роспотребнадзора, сделали эти же замеры, при этом присутствовал представитель Администрации, который советовал сотруднику Роспотребнадзора, что и как делать. В результате замеры оказались почему-то положительные. Мы считаем, что результат повторных замеров сфальсифицирован. Звукоизоляция отсутствует – согласно замерам проведенным специалистами Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области выявлены нарушения: уровень звука не соответствует требованиям, установленным СанПин 2.
1. 2. 2645 – 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Уровень звукового давления не соответствует нормативным величинам, установленным СанПин 2.
1. 2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, выявлены нарушения п.
6. 1. 1. СанПин 2.
1. 2. 2645 – 10, п. 1, 3 ст.
23 Федерального закона от 30. 03. 1999 №52-ФЗ о «Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» относительно не соответствия гигиеническим требованиям к уровню шума в помещениях жилых зданий. Ниже приводим Вам статью ОНФ с официального сайта:
ОНФ заинтересовался «аварийными» новостройками в Камышлове
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта съездили в Камышлов и оценили дома, в которые переселили людей из ветхого жилья. Все жалобы подтвердились. «Фронтовики» готовят письмо губернатору. Комиссия заключила: дома непригодны для проживания
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта съездили в Камышлов и оценили дома, в которые переселили людей из ветхого жилья. Все жалобы подтвердились. «Фронтовики» готовят письмо губернатору. Активисты обнаружили, что по стенам новостроек пошли трещины, вентиляция не работает, внешняя и внутренняя отделка отваливается.
«То, что мы увидели, шокирует. Новые дома разваливаются на глазах. Более того, люди, которые в них переезжают, фиксируют резкое ухудшение здоровья. Из-за неправильной конструкции здесь уже был прорыв канализации, после которого по дому распространялись паразиты.
Полную инсектицидную обработку домов их жильцы осуществляли за свой счет», – рассказал член регионального штаба ОНФ в Свердловской области Евгений Артюх. Более того, около 200 тысяч рублей жильцы уже потратили на ремонт новых домов, у которых не истек гарантийный срок. «Мы поговорили со строителями. Они рассказали, что на стройке сменилось уже несколько подрядчиков, а сами они ни за что не стали бы жить в этих домах – настолько низко их качество», – сообщил Евгений Артюх.
На фото вид шва пристроя с улицы и из квартиры. Его при ремонте закрыли поверхностно, но так как шов проходит через все 3 этажа, гарантии на расхождение его никто не дает. Изначально трещина шла только по квартирам, сейчас трещины появились и в коридоре, мы боимся, что пристрой начал отходить и может обвалится, а у семей там находятся спальные комнаты. В марте 2015 года в квартире №10 был сделан косметический ремонт.
На данный момент в квартире по штукатурке опять идут трещины прямо на улицу, в которые дует холодный воздух. По полу, по диагонали, также идет трещина глубиной 13см, которая плавно переходит на стену, примыкающую к щитовой. В квартире и коридоре слышен характерный гул, исходящий от электрощитовой. Когда мы просили показать проект дома, то его почему то долго не могли найти.
В итоге нам его так и не показали. Как отметили работники ООО «Эстра», проще заново построить, чем исправлять недоделки подрядчиков. В данный момент ситуация такая, что управляющая компания все недостатки предлагает устранять только за наш счет, хотя дом находится на гарантии. В доме проживают многодетные семьи и ветераны труда и тыла.
Поэтому мы обращаемся к Вам за помощью. НА август 2017 ГОДА-
• Проблемы в квартирах остаются прежние (даже после проведенного ремонта)
• Промерзание стен в зимнее время
• Промокание стен в дождь и, как следствие, черная плесень
• Трещины стен в квартирах прямо на улицу (сквозные)
• Трещины стен, «вздувание» и отваливание штукатурки в подъезде
• Регулярные прорывы канализации и, как следствие, затопление подвала. При дождях и весеннем паводке подвал мокрый (фундамент, земля сырые, местами стоит вода). В бойлерной в колодце постоянно стоит вода.
• Проблемы в зимнее время с отоплением.
• Отсутствуют паспорта на счетчики ХВС, ГВС, электроэнегрию, отопления, нет схем электропроводки в квартирах, Прилагаем несколько фотографий и в папках фотографии квартир и дома. Трещина в полу, переходящая на стену, примыкающую к щитовой. Плинтус промерз до снега соседи не затапливали…. По трубам идет черная плесень.
Ремонт после ремонта В комнате во время ремонта трещина в коридоре звукоизоляция приборов…и постоянно затопленный колодец подвал, во время очередного прорыва канализации В наличии имеется много фото и видео матеръялов, а также документы (жалобы и ответы на них). Просим Вас лично помочь в решении нашей проблемы, так как предписания отправленные из Москвы не выполняются. Ради бога, помогите нам! Мы в полном отчаянии и нам больше не к кому обратиться.
Заранее Вам благодарны! На март 2018 года проблемы по дому так и не решены.