Застройщик ООО «Строительная Компания МегаСтрой» (ИНН 0268056494, ОГРН 1110268001073). ЖК «Дружная семья». Адрес: г. Ярославль, ул.
Жуковского, д. 29б. Разрешения на строительство №RU 76301000-301-2014 от 03. 07.
2014 г. Со сроком действия до 03. 07. 2017 г.
Строительство нашего дома не ведется, начиная с июля 2016 г., при общей готовности жилого дома не более 30%. Срок ввода дома в эксплуатацию истек с наступлением октября 2017 г. Наш дом представляет собой 19-этажный двухсекционный жилой дом с общим количеством квартир 247 шт.
Общей площадью 12 539, 5 м2, из которых 142 квартиры общей площадью 7696, 5 м2 проданы по договорам участия в долевом строительстве. Количество пострадавших граждан-дольщиков более 150 человек. Организацией-застройщиком, зарегистрированной в г. Стерлитамак (Республика Башкортостан), в г.
Ярославле был создан филиал, расположенный по адресу: ул. Собинова, д. 18, директором которого была назначена Пчелкина Наталья Владимировна. Учредителем и по совместительству генеральным директором организации-застройщика является подставное лицо – Николаев Сергей Кузьмич (личный водитель Егоян О.
Р., о котором речь идет ниже). Сама же организация-застройщик является детищем трех граждан, о чем имеются подтверждающие данный факт документы: Егоян Артур Робертович (ныне покойный, работавший заместителем руководителя следственного отдела по Дзержинскому району г. Ярославля), его родной брат широко известный в Республике Башкортостан мошенник Егоян Оганнес Робертович (специализируется вместе с членами своей семьи в аферах на рынке «новостроек», являясь учредителем и генеральным директором скандально известного застройщика ООО «Единая торгово-закупочная компания» (ИНН 0268053888, ОГРН 1100268000953), на счету которой в г.
Стерлитамак несколько сотен обманутых дольщиков, по факту чего в г. Стерлитамак возбуждено уголовное дело) и, указанная выше, Пчелкина Н. В. ООО «СК МегаСтрой» собрал с дольщиков денежную сумму в 177, 24 млн.
Руб., израсходовав на нужды строительства 92, 71 млн. Руб. Оставшаяся часть денежных средств была незаконно присвоена застройщиком.
В отношении застройщика 15 ноября 2016 г. По иску от ООО «Теплая стена» (ИНН 0268059424, ОГРН 1120268000445) о признании компании-застройщика ООО «СК МегаСтрой» банкротом, поданному 1 июня 2016 г., введена процедура наблюдения (номер дела после передачи его из Арбитражного суда Республики Башкортостан в Арбитражный суд Ярославской области — № А82-7805/2017 Б/207). В Арбитражном суде Республики Башкортостан делу был присвоен номер №А07-12470/2016.
В сентябре 2016 г. Строительство остановилось. 14. 07.
2017г. В СУ УМВД по Ярославской обл., возбудили уголовное дело №11701780018000441 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
152 УК РФ. Мы (дольщики) признаны потерпевшими по возбужденному уголовному делу. Следствие по делу идет вяло текущими темпами. Начиная с октября 2016 г.
Мы неоднократно обращались с просьбами о помощи в Департамент строительства Ярославской обл. И лично к Зам. Председателя правительства Ярославской области Ткаченко В. В.
И получали лишь отписки. В ноябре 2016 г. Нас (дольщиков) пригласили на заседание так называемого Градостроительного совета Ярославской обл., по итогам проведения которого имеется Протокол совещания по вопросу завершения строительства жилого дома от 30.
11. 2016 г. На этом заседании нам громогласно пообещали помочь во всех вопросах, в частности, в срок до 23. 12.
2016 г. Произвести оценку инвестиционной привлекательности нашего дома с целью передачи его новому застройщику и по итогам этой оценки организовать новое совещание с дольщиками, но в итоге в течение полугода ни одного обещания выполнено не было. Мы неоднократно пытались получить аудиенцию лично у Губернатора Ярославской области Миронова Д. Ю.
, но до него, по всей видимости, наши письма не дошли, так как все наши обращения снова оказались на столе бездействующего Департамента строительства Ярославской обл., от которого нам в свою очередь пришли очередные отписки. Только после проведения многочисленных митингов представителей инициативной группы дольщиков в конце ноября 2017 г., наконец (ровно через год!
), пригласили на общее совещание по всем проблемным новостройкам города (это событие освещалось в средствах массовой информации), а также на совещание постоянно действующей рабочей группы Градостроительного совета Ярославской обл., о чем имеется Протокол совещания по вопросу завершения строительства жилого дома от 28. 11. 2017 г.
На совещании нам заявили о том, что ведутся переговоры с застройщиком-инвестором Мухиным Евгением Давыдовичем, которые должны завершиться в декабре 2017 г. — январе 2018 г. И далее опять наступила тишина. На все запросы в Департамент строительства Ярославской обл.
О ходе переговоров поступал один и тот же ответ – переговоры ведутся. 31. 01. 2018 г.
Мы вместе с дольщиками других проблемных жилых домов-новостроек были приглашены на общее совещание с представителями правительства Ярославской обл., которое также освещалось в средствах массовой информации, но в весьма урезанном виде. На этом совещании был обозначен срок заключения инвестиционного соглашения по достройке нашего дома между новым застройщиком и правительством Ярославской области – до 16 февраля 2018 г. Включительно.
Слово опять свое не сдержали, соглашение не заключили! В данный момент нам говорят в Департаменте строительства, что наш инвестор все посчитав, нас достраивать отказывается, другого инвестора у нас нет и настоятельно нам рекомендуют уйти в ЖСК. В Дорожной карте по нашему объекту прописано: Переговоры с инвестором, передача через ЖСК, достройка на 2022 год. Нашего желания хотим мы в ЖСК или нет никто не спрашивал.
Мы находимся в банкротстве в стадии конкурсного производства и знаем, что есть и другие варианты передачи объекта инвестору, без ЖСК. Почему нас упорно заставляют уйти в ЖСК? Создается впечатление, что Департамент строительства намеренно тянет время (переговоры ведутся с ноября 2017года) и ждет конца конкурсного производства. В конце конкурсного производства у нас не будет других вариантов, как идти в ЖСК, если инвестор так и не будет найден.
МЫ НЕ ХОТИМ ИДТИ В ЖСК. Просим Вас проконтролировать вопрос по поиску инвестора для нас и передачу объекта без ЖСК. Так как наше доверие к органам местной власти подорвано ввиду многочисленных и невыполненных обещаний! Наш Департамент строительства везде упорно отчитывается, что по ООО МегаСтрой проблема решена, но это не правда, РЕШЕНИЯ НЕТ!
Резюмируя все выше сказанное, просим Вас оказать содействие нам (участникам долевого строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Жуковского, д. 29б, территория в районе ул.
Летной во Фрунзенском районе») в решении вопроса по достройке нашего дома!