ТРЕБОВАНИЕ
о возмещении денежных средств в связи с нарушением договора долевого участия
Я, Матаев Василий Вениаминович 21. 12. 1956 г. Р.
, являюсь пострадавшим (обманутым) дольщиком проблемного объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинская д. 257, Застройщик объекта ЗАО ПФСК «Эл-Гранд».
23. 04. 2003 между мной и ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» (далее-Застройщик) был заключен договор долевого участия №1 о покупке двухкомнатной квартиры общей площадью 66, 9 кв. М.
, на шестом этаже девятиэтажного дома (далее-Договор) — Приложение 1. В соответствии с пунктом 1. 2 договора стоимость квартиры на момент заключения договора составляет 28098 у. Е (двадцать восемь тысяч девяносто восемь долларов США).
Мною обязательства по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (Приложение 2)
В рамках указанного договора застройщик должен был передать мне вышеуказанную квартиру в 4 квартале 2004 года. Однако на сегодняшний день строительство дома так и не закончено, квартира не сдана. Также сообщаю, что мною на Застройщика было подано заявление в Арбитражный суд Самарской области и решением Арбитражного суда Самарской области от 29. 12.
2011г по делу №А55-5075/2009 ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», я включен в Реестр требований о передаче жилых помещений граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства и чьи права нарушены. Дополнительно сообщаю, что я включен в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, Министерства строительства Самарской области, что подтверждается письмом Министерства строительства Самарской области № 3/5011 от 16. 07. 2014 (Приложение 3).
За эти 15 лет было написано множество обращений во все возможные инстанции, органы государственной власти и в Приемную Президента РФ В. В. Путину, на что получаю формальные отписки, один из таких ответов приведен в Приложении 4. Но все вышеперечисленные меры не принесли никаких результатов, обязательства по договору застройщиком на сегодняшний день не исполнены.
Прошло больше 15 лет, как я борюсь за свою жилплощадь, но все органы власти, местного и регионального самоуправления Самарской области бездействуют. Я отработал 40 лет на севере, хотел на пенсии уехать на Родину, но так до сегодняшнего дня и не могу осуществить свою мечту. Таким образом, просрочка по передаче объекта долевого строительства составляет 5475 дней. На основании выше изложенного, ТРЕБУЮ: В срок до 31.
12. 2019 выплатить мне компенсацию за недостроенный проблемный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Ленинская д.
257 в размере 5 000 000 рублей (Пять миллионов рублей), 00 коп. Стоимость была рассчитана по рыночной стоимости аналогичной квартиры в строящемся доме в данном районе г. Самары, где минимальная стоимость 1 кв. Метра составляет 74 000 руб.
Указанную сумму прошу перечислить на расчетный счет №408 178 108 671 733 06 709 открытый в ПАО Сбербанк, корр. Счет №301 018 108 00000000 651, БИК 047102651
О Вашем решении прошу сообщить до 15. 12. 2019 официальным ответом на данное письмо, отправив его по адресу: 142715 Московская область, Ленинский район, поселок совхоз имени Ленина дом 20 кв 275, продублировать ответ на электронный адрес: LYGACH@YANDEX. RU Приложение 1.
Договор долевого участия №1 от 23. 04. 2003. Приложение 2.
Документы об оплате по договору долевого участия №1 от 23. 04. 2003. Приложение 3.
Письмо Министерства строительства Самарской области № 3/5011 от 16. 07. 2014 Приложение 4. Ответ на обращение Президенту РФ В.
В. Путину.