Я являюсь обманутым дольщиком г Саратов. Мне необходима встреча с президентом Р Ф В В Путиным, встречи с местными властями результата не приносят. Уважаемый Владимир Владимирович К Вам обращаются обманутые дольщики г. Саратова, купившие» квартиры» у НО Фонд жилищного строительства, осуществляющего строительство жилого дома из пяти блок-секций «Е», «Ж», «И», «К», «Л», 9-10 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественно назначения на пересечении улиц Политехнической и 2-го товарного проезда в Октябрьском районе г.
Саратова 2 очередь. Наш дом должен был быть сдан в конце 2011 года. По настоящее время, 08. 11.
2016г, дом не сдан, квартиры дольщики не получили, хотя все денежные средства были внесены полностью и в срок. На данный момент две блок-секции «Е» и «Ж» построены частично, а 3 блок-секции «И», «К», «Л» находятся на нулевом цикле. Не смотря на то, что договор долевого участия был зарегистрирован в ЕГРП, земельный участок, использованный под строительство указанного дома и земельный участок, указанный в договоре аренды №2178 от 24. 12.
1998 года не совпадают по площади. 22. 09. 2011 года Арбитражным судом Саратовской области по делу № А57-7106/2011 было вынесено определение, согласно которому Фонд Жилищного строительства (ФЖС) был признан банкротом и в отношении него введена процедура наблюдения, о чём 12.
11. 2011 года было опубликовано в газете «Коммерсантъ». Временным управляющим ФЖС был утверждён Кровяков Константин Анатольевич, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих – НП «Межрегиональная ассоциация профессиональных арбитражных управляющих «ЛИГА». По ходатайству о продлении срока внешнего управления внешним управляющим, арбитражный суд вынес определение о продлении срока внешнего управления до 08.
11. 2014г (после чего наступит конкурсное управление, т. Е. Банкротство).
Одним из обоснований ходатайства, внешний управляющий назвал планируемое окончание строительства в октябре 2014 года, однако за время внешнего управления строительства на площадке не производилось и все 5 блок-секций остались на прежнем уровне, соответственно окончание строительства в октябре 2014г невозможно. Более того, за эти годы не получено ни право на землю, ни разрешение на строительство, вся проектная документация просрочена. Также хотелось бы отметить, что у ФЖС имеются и другие строительные площадки, а именно:
• 14 этажный монолитный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, Ильинский проезд.
• 10-11 этажный кирпичный жилой дом с внеплощадочными и внутриплощадочными инженерными коммуникациями и трансформаторной подстанцией, расположенный по адресу: г. Саратов, Ленинский район, проспект Строителей, кадастровый номер земельного участка 64: 48: 04 04 21: 0016;
Хочется отметить, что на объекте по ул. Политехническая/2 товарный все квартиры проданы, а на вышеперечисленных двух строительных площадках имелся большой процент не проданных площадей. На этих строительных площадках строительство велось. Первоначальные сроки сдачи этих объектов были гораздо позже, чем сроки сдачи объекта на ул.
Политехническая/2 товарный. 26. 06. 2014 года состоялось очередное собрание кредиторов, на котором застройщик в лице внешнего управляющего Кровякова К.
А. Убедительно настаивал на подписании мирового соглашения. Согласно которому, кредиторы не будут требовать каких-либо выплат (в том числе неустоек, возмещения убытков и т. Д.
) кроме передачи им жилого помещения. При этом, срок введения в эксплуатацию блок-секций «Е», «Ж», «И» 9-10 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественно назначения на пересечении улиц Политехнической и 2-го товарного проезда в Октябрьском районе г. Саратова 2 очередь перенесён на 31. 12.
2015 года, а «К» и «Л» еще на более поздний срок. Подписание мирового соглашения для дольщиков объекта по ул. Политехническая/2 товарный на неприемлемых условиях было невозможным. На наше предложение подредактировать мировое соглашение с учетом наших интересов, нам было предложено покинуть зал.
Права дольщиков защищены Конституцией РФ (ст. 40), а также Гражданским кодексом РФ, Законом «О защите прав потребителей», законом «Об участии в долевом строительстве…» и многими другими нормативно-правовыми актами. Тем не менее, нам, дольщикам, причинён огромный материальный и моральный ущерб и мы не можем найти выход из сложившейся ситуации и доведены до отчаяния. Этим и был вызван пикет, проведенный 26.
06. 2014г, показанный в новостях по всем телеканалам Саратова. После чего были переговоры с Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области, различными депутатами (Кудинов Д. Г.
), обращения в Прокуратуру, членам Правления Саратовской области, губернатору Саратовской области, администрацию Президента РФ. Под угрозой банкротства и продажи с молотка за копейки, дольщики подписали мировое соглашение и оно было утверждено судом. С тех пор были проданы почти все квадратные метры на других площадках застройщика. Но никаких шагов по строительству нашего объекта произведено не было.
От властей приходят отписки, пустые обещания. На данный момент разрешение на строительство отсутствует, земельный участок не оформлен, техусловия просрочены. Приблизительная сумма достройки дома оценивается в 390 млн. Руб.
Это примерно по 1, 5 млн. Руб с квартиры. Для жителей г. Саратова, уже полностью оплативших данные квадратные метры, сумма не подъемная.
Осенью 2016 года отчаявшиеся дольщики заселились в недостроенный дом, спустя неделю объявили голодовку. Никакой реакции чиновников, губернатора не последовало. Нас постоянно убеждали организовать ЖСК. Аргументируя тем, что это единственный способ достроить дом.
Но заплатить по миллиону с лишнем люди не в состоянии. При всем этом, в 2014 году от прокуратуры области пришел ответ, что направлено дело в обэп и для иных мер прокурорского реагирования нет оснований. Обэп так же не нашел причин для возбуждения уголовного дела. На выборах в 2016 г дольщики на свой страх и риск пытались встретиться с губернатором Радаевым.
Перед журналистами губернатор пообещал помочь, после чего двоих дольщиков задержала полиция. 29. 10. 2016г.
Удалось встретиться на пешей прогулке с Володиным В. В. И также нам пообещали помощь и личный контроль. В августе 2017г арестовали нашего застройщика регулярные встречи в правительстве Саратовской Области результата не приносят, строй площадка наша всё больше разрушается стройматериалы растут в цене.
Мы просим помощи от властей, господдержки. Ведь позволили недобросовестному застройщику собрать денежные средства с граждан, были нарушены наши права. А нам говорят, вы сами виноваты, идите теперь с ново в стадию банкротства. Дольщики строящегося объекта по адресу ул.
Политехническая/2 товарный 15. 03. 2018г. Член инициативной группы Зацепин Н.
С. Тел: 8903-328-7118 ПОМОГИТЕ! Личную встречу с президентом Р Ф В В Путиным SOS SOS SOS