Уважаемый Владимир Владимирович! Моя семья проживает в г. Архангельске по адресу пр. Московский, 40, кв.
107. Эту квартиру мы купили в ипотеку в прошлом году. У нас трое маленьких детей, один из которых — ребёнок-инвалид. Дом, в котором мы живём, — новостройка, была сдана в декабре 2017 г.
Застройщик передал наш дом под ведомство УК» Индустрия». Мы УК» Индустрия» платим ежемесячно большие суммы за содержание и текущий ремонт жилья, за вывоз мусора и другие подведомственные ей услуги. Однако за весь период, который дом находится в её подчинении, УК» Индустрия» фактически ничего не сделала. Зато счета за её работу приходят весьма внушительные.
Возникло несколько проблем. 1. Согласно представленного годового отчета УК» Индустрия» (01. 02.
2018-31. 12. 2018) включены: 1. Расходы в п.
3. 8″ Услуги по обеспечению пожарной безопасности в домах, оборудованных газом в размере 13648, 39″. Но наш дом без газового оборудования. Почему мы должны оплачивать несуществующую услугу?
2. Завышенные расходы за услуги аварийно-ремонтной службы. Примерный тариф составляет 0, 75 руб/м. Кв.
Если умножить на квадратные метры и месяцы управления, то получается при тарифе 0, 75. 7169, 8кв. М*0, 75руб*11мес (период управления в 2018 году) =78876, 05. В годовом отчете фактическая стоимость услуг составила 126188, 43руб.
Прошу дать оценку не завышен ли чрезмерно тариф за данную услугу? 3. Вывоз мусора осуществляется редко (график жителям неизвестен). Он копится, далее происходит складирование около контейнера и его разносит ветром по всей придомовой территории и на детскую площадку.
Дом новый, а содержание неудовлетворительное. Кашение травы на придомовой территории, как со стороны пр. Москвовский, так и со стороны подъездов УК» Индустрия» не производит. Клумбы содержат сами жильцы.
3. В подъезде №1 16 февраля 2019 года на чердаке дома было какое — то ЧП, в результате которого было подтопление горячей водой квартиры номер 31 и квартиры 27, а также часть подъезда. Несколько дней в подъезде не было горячей воды зимой. До сих пор не устранены последствия, что выражается в засохших подтеках на стенах на 9 этаже 1 подъезда.
То есть УК не нашла время за 4, 5 месяца произвести штукатурно-малярные работы по устранению последствий течи с чердака. Мы жители дома на Московском, 40 г. Архангельска очень надеемся на Ваше понимание и содействие в решении накопившихся проблем. Заранее Вам благодарны.
С уважением, Славяна Юрьевна Болдырева (г. Архангельск).