Письмо
Уважаемый Владимир Владимирович, обращаемся к Вам с просьбой, как к гаранту Конституции РФ защитить наше конституционное право владеть, пользоваться и распоряжаться свободно принадлежащие нам земельные доли. 31 июля 2015 г. Мы решили выделить принадлежащие нам земельные доли из общей долевой собственности, потому что договор аренды с арендатором подходил к концу и у нас у всех дольщиков на руках договор аренды был до 26 марта 2016 г. Подав объявление в газете» Тамбовская жизнь» (извещение о необходимости согласования проекта межевания), не получив ни каких возражений от остальных дольщиков в течении одного месяца, установленным законом, кадастровый инженер подготовил проект межевания.
12 ноября 2015 г., получив кадастровый паспорт выделяемого земельного участка 68: 03: 000000: 579, мы направили его на регистрацию в Росреестр, также для ознакомления арендатору было направлено заключение кадастрового инженера. В декабре мы написали заявление и уведомили арендатора о том, что не будем продлевать договор аренды и не получили ни какого ответа. 26.
01. 2016 г. Участок был зарегистрирован с обременением в пользу арендатора. Однако 18.
06. 2016 арендатор обратился в Жердевский районный суд о признании не законным выдел земельного участка в счет земельных долей. 13. 09.
2016 г. Суд иск арендатора оставил без удовлетворения. 05. 12.
2016 г. Судебная коллегия Тамбовского областного суда не удовлетворила иск арендатора. Фактически договоров аренды было два, один из них был до 26. 04.
2016 г., а зарегистрированный в Росреестре до 04. 07. 2016 г.
Обременение договора аренды на участок 68: 03: 0000000: 29 арендатором были сняты 04. 07. 2016 г. Также было снято обременение на участок 68: 03: 0000000: 579 той же датой.
Мы обращались к арендатору по дальнейшему использованию, но на наше обращение он не отреагировал и использовал выделенный нами участок весь год. Освободив его от сахарной свеклы только 18. 11. 2016 г.
, подтверждению этому есть видеозапись. Тем самым мы ни каким образом не могли препятствовать использованию нашего участка бывшему арендатору. В апреле 2017 года мы засеяли принадлежащий нам по праву участок 68: 03: 0000000: 579 ячменем. Также приобретены животные 50 голов овец, до этого и без наличия в собственности сельхозугодий, мы с семьей много производили и излишки реализовывали животноводческой продукции.
В дальнейшей перспективе планируется увеличение поголовья как КРС, так и овец, и лошадей. Начато строительство животноводческой фермы, приобретены строительные материалы. Появилась уверенность как у нас с женой, так и у наших детей (сыновей 30 и 33 года, и дочери). Также рьяно желающих активно помогать в нашем нелегком крестьянском труде.
Однако, постановлением Президиума Тамбовского областного суда от 04. 05. 2017 г. Решение районного суда и апелляционное определение судебной коллегии Тамбовского областного суда президиум отменил и дело направил на новое рассмотрение.
Президиум в своем решении ссылается на то, что на собрании участников долевой собственности на предмет повторного заключения договора аренды, состоявшегося 23. 06. 2016 г. Мы не присутствовали, где могли бы заявить о своем не желании продлевать договор аренды.
Наше объяснение, что мы на данном собрании присутствовать не могли, т. К. 26. 01.
2016 г. Мы уже имели правоустанавливающие другие документы, президиум не принял во внимание. Также не принял и то, что до 07. 06.
2017 г. Договор аренды так и не был зарегистрирован в Росреестре, одной из причин в отказе регистрации было то, что арендатор имеет также земельные доли не может сам с собой заключать договор аренды. 07. 06.
2017 г в здании Шпикуловского СДК проводилось собрание участников общедолевой собственности на участок с кадастровым номером 68: 03: 0000000: 29 на предмет заключения нового договора аренды с компанией» Русагро-Инвест». Мы обратились к главе сельского совета (ответственный за обеспечение доступа к голосованию, ознакомлению с документами, вынесенными на обсуждение общего собрания) с решением президиума областного суда о регистрации нас на данном собрании и получили отказ в регистрации по имеющимся у нас старым документам и по новым также. Наше желание более активно участвовать в продовольственной безопасности России, сейчас находится в подвешенном состоянии. Считаем, что только из-за того, что бывший арендатор ни как не захотел отреагировать на наше обращение к нему о том, что мы хотим работать самостоятельно на принадлежащих нам земельных долях.
Нельзя лишить нас нашего Конституционного права ст. 36 п. 2. В параллели хода разбирательств этих дел, я остаюсь безработным.
Уважаемый Президент, являясь гарантом Конституции РФ просим Вас восстановить справедливость и помочь нам в нашем хорошем начинании служить и помогать России как гражданину и патриоту РФ. С уважением, Никитины. Тамбовская область, Жердевский район, село Шпикулово, ул. Совхозная, д.
13, кв. 1. Телефон 89158895895 Виктор, 55 лет.