Семью из 9 ти человек, (в том числе, инавалид 2й группы 82х лет- вдова участника ВОВ, и двое малолетних детей), выселили из единственного жилья. После обращений во многие инстанции в том числе президенту Р Ф, выяснили что маневренного жилого фонда в нашем районе нет. Мы подали заявления на предоставление в аренду земельного участка. Согласно закону, нашли в центре поселения свободный участок (стихийная свалка, густо заросшая кустарниками и деревьями), подгототовили схему.
Земельный участок прелоставили в аренду инвалиду. Был заключен договор аренды зем. Участка 12 соток, для строительства жилого дома сроком на 20лет. Участок был поставлен на кадастровый учет.
Договор зарегистрирован в росреестре. После того как мы начали расчищать участок (вывезли две грузовые машины мусора, срезали кустарники, спилили больше сотни сухих и полусухих деревьев), участок кому то приглянулся. На участок обратил внимание юрист из администрации районо. Все происходит в сл.
Родионово-Несветайская, Ростовской области. С этого момента начинаются чудеса. Собственнику гаража расположенного рядом с полученным в аренду зем. Участком по двум постановлениям о предоставлении в пользование и временное пользование (от одной даты и одного числа), и площадь 100 кв.
Метров. Одно постановление есть в архиве, другого нет. У всех владельцев гаражей в этом месте площадь гаража как и зем. Участка под ним= 25 кв.
Метров. Кадастровая палата регистрирует владельцу гаража земельный участок площадью 100 кв. Метров по несуществующему в архиве постановлению с неуказанным видом пользования, и без определения границ. Росреестр по другому постановлению (от того же числа с тем же номером), но с вид права: 25кв.
Метров- постоянное пользование, 75кв. Метров- временное пользование, находящееся в архиве района, регистрирует право собственности 100кв. Метров (без определения границ зем. Участка), что пртиворечит закону.
По закону право собственности не может возникнуть на временное пользование. Право собственности могло возникнуть только на 25 кв. Метров (ч. 3 ст 20 ЗК РФ, п 9.
1 фз от25. 10. 2001г N 137 — ФЗ). Но есле нужно администрации то можно нарушить закон.
Отмечу, на гараж и земельный участок паво возникло по одному и тому же постаноалению. Арендатор зем. Участка, наша мама, уступает право аренды мне. Администрация и Росреестр проти (якобы незаконно).
Суд признает прво аренды перешедшим ко мне. Собственник гаража подает в суд. Просит расторгнуть договор аренды, мнять с регистрации наш участок. Так же собственник гаража обращается в росреестр, провести обследоаание нашего участка.
Росреестр после обследования арендуемого нами земельного участка, дает заключение об отсутствии нарушений земельного законодательства Р Ф. Но в это время главой сельского помеления назначают юриста администрации района, который изначально был против предоставления инвалиду зем. Участка. Став главой он просто отмнил схему расположения арендуемого нами земельного участка, ссылаясь на письмо росреестра составленное на основании обследования, согласно которому нарушений не нашли.
Отмечу, постановление главп вынес за день до судебного зпседания (суд переносили 4 раза, пока глава не сменился). Сославшись на постановление суд снял с кадастрового учета наш земельный участок. Участок был получен в аренду в 2016году. На незаконные действия администрации, кадастра, росреестра, мы жаловались впоть до президента, на что смеясь нам в лицо говорили, что жалобы рассматривать будем мы на месте, так что жалуйтесь куда хотите.
Наша мама, инвалид, получила определение областного суда о том что решение оставили в силе, и в апреле 2017года умерла в больнице от инфаркта. Оправившись от тяжелой утраты, Я подала заявление об утверждении схемы земельного участка учетом участка собственника гаража (чтоб уже точно никому не мешать). Мне было отказано. Я обратилась в суд.
Суд стал на сторону администрации и мне отказал. Областной суд отменил решение, признал действая администрации не законными. Обязал повторно рассмотреть мое заявление тае как оснований для отказа небыло. В администрации не растерялись.
Быстро утвердили себе схему (как раз с теми нарушениями из за которых нашу схему отменили (расположенные на участке строения), хотя у нам строений небыло. В этом случае администрация нарушила закон пп. 3 п. 4.
Ст. 39. 11 ЗК РФ. Суды почемуто становятся на сторону администрации, несмотря на очевиднные нарушения.
30 октября 2018 года, Я отправила очередную жалобу на явно незаконные действия администрации, кадастровой палаты, росреестра — Президенту Р Ф Генеральному прокурору Р Ф Председателю Следственного Комитета Р Ф В заявлении подробно указала на действия нарушевшие законы РФ. Приложила копии на 91 листе, с просьбой провести проверку моих доводов не теми лицами на которых я жалуюсь. Но ответ получила от прокуротуры района: Прокуротурой района рассмотрено обращение к Президенту от 30. 10.
2018г В прокуратуру района обращение поступило 12. 12. 2018г Приведеные доводы являлись предметом ранее проводимых проверок. Прокуротура проверила законность постановления N 292 от (внимание) 12.
12. 2018г. Этим постановлением администрация признает не законным пполучение в аренду земельного участка инвалидом, так как она не стояла на учете как нуждающаяся. 1.
Откуда мы могли знать что нас выселят из единственного жилья. (Давайте после пожаров и стихийных бедствий отказывать людям в помощи -они же на учете как нуждающиеся не стояли). 2. В прокуротуре 2 месяца лежало постановление о предоставлении в аренду з.
Участка инвалиду. 3. Я просила провести проверку незаконной регистрации гаража и земельного участка по двум постпновлениям. Ну пусть мне, Гражданину РФ, росреестр и прокуротура ответит:
на основании какого закона зарегистрировали право собственности земельного участка находящегося во временном пользовании. Получается у кого нужно, заберем, кому нужно дадим.