Прошу разобраться с мошенниками и вернуть мне квартиру

Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу от Макаренковой Любови Викторовны
паспорт 41 12 468822 выдан 26. 09. 2012 ТП №95 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Лен. Области в Всеволожском р-не

Адрес: 188661, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, деревня Новое Девяткино д. 59, кв. 1 конт.

Тел. 8-911-7330893

e-mail: L. [email protected] Ru Уважаемый Владимир Владимирович! Я, Макаренкова Любовь Викторовна, обращаюсь к Вам с настоящим заявлением о преступлении с целью предотвращения растраты денежных средств, выделяемых государством для реализации прав инвалидов, должностными лицами Санкт-Петербургского государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат № 9» (далее ПНИ № 9) и их сообщников.

Так, в ноябре 2016 года я познакомилась с Никулихиным Валерием Гелиевичем. 10. 08. 2017 между нами заключен брак, который зарегистрирован в ЗАГСе Центрального района Санкт-Петербурга.

16. 10. 2017 брачные отношения между нами прекращены, а мною направлено исковое заявление о расторжении брака мировому судье. 28.

12. 2017 мировым судом участка №51 Калининского р-на Санкт-Петербурга наш брак расторгнут, 30. 01. 2018 решение мирового суда вступило в силу.

18. 08. 2017 я вступила в собственность по моей 2-комнатной квартире, приобретенной мной у застройщика в новостройке в доме 2017 года постройки. В период брака, 12.

10. 2017, между мною, как продавцом, и Никулихиным Валерием Гелиевичем и его недееспособной дочерью Никулихиной Анастасией Валерьевной (в лице опекуна – ПНИ № 9), выступающими в качестве покупателей, с другой стороны, заключен договор купли-продажи вышеуказанной 2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, квартира 376, общей площадью 53, 8 кв. М.

(далее — Договор). Указанное жилое помещение приобретено покупателями в общую долевую собственность. По результатам совершения сделки доля Никулихина В. Г.

Составляет 1/3, доля его недееспособной дочери Никулихиной А. В. – 2/3. Одновременно по Постановлению Главы местной Администрации муниципального образования города Красное Село Санкт-Петербурга Кравченко В.

И. От 29. 09. 2017 №462-оп он продавал свою квартиру в Санкт-Петербурге на Свечном пер, дом 27, кв.

26, принадлежащую ему и его недееспособной дочери Никулихиной А. В. По ½ квартиры в доме 1913 года постройки, и смог продать только за 5200 000 руб. Стоимость продаваемой мной квартиры была определена нами – Никулихиным В.

Г. И мною по просьбе Никулихина В. Г. (в период, когда между нами были доверительные отношения), в размере 5200 000 руб.

(пять миллионов двести тысяч рублей), в то время как её рыночная цена была не меньше 6000 000 (шести миллионов рублей), но, со слов Никулихина ВГ и согласно его электронного письма, квартиры должны были быть по договорам равноценными. Потом в ноябре 2017г оказалось, что это не так и цена моей квартиры могла быть по договору 6000 000 (шесть миллионов рублей) – по рыночной цене. Договор купли-продажи был составлен нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Лазаревой Любовью Львовной на бланках 78 АБ 3017274, 78 АБ 3017275 нотариальной конторе г. Красное Село Санкт-Петербурга.

Подписание Договоров по обеим квартирам осуществлялось 12. 10. 2017 вне помещения нотариальной конторы по адресу: г. Санкт-Петербург, г.

Красное Село, ул. Красногородская, д. 1, в кабинете директора ПНИ № 9. Согласно пункту 5 Договора я получила от Никулихина В.

Г. И Никулихиной А. В. (в лице опекуна – ПНИ № 9) до подписания Договора денежные средства в размере 5200000 руб.

, из которых 3466666 руб. Оплачены мне ПНИ № 9 за долю недееспособной, а 1733334 руб. –Никулихиным В. Г.

Фактически же денежные средства мне не передавались, не перечислялись и до настоящего времени я их не получила. В соответствии с Постановлением Главы местной Администрации муниципального образования города Красное Село Санкт-Петербурга Кравченко В. И. От 29.

09. 2017 №462-оп оплата должна быть мне произведена покупателями — Никулихиным В. Г. И ПНИ № 9 (опекуна Никулихиной А.

В.) одновременно с продажей их квартиры на Свечном пер., то есть 1700 000 руб в день подписания договора и 3500 000 руб — после регистрации сделки в Росреестре квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, Свечной переулок, дом 27, квартира 26, принадлежащей Никулихиной А.

В. И Никулихину В. Г. 12.

10. 2017 Никулихин ВГ после подписания двух договоров получил под расписку за свою квартиру на Свечном пер 1700 000 руб от своего покупателя Доценко Ольги Ивановны, но мне не передал и не перечислил, сказав, что ему нужно отдать долги. 3500 000 руб за его квартиру на Свечном пер до сих пор не перечислены, так как на квартиру Калининским судом Санкт-Петербурга наложен 15. 11.

2017 арест. В суд я обратилась 30. 10. 2017г с иском о признании договора купли-продажи моей квартиры на Кушелевской дороге недействительным с применением последствий недействительности сделки — возврату мне квартиры.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, чтобы совершить сделку купли-продажи имущества, принадлежащего недееспособной, и не допустить нарушения его права, должны быть получено согласие органов опеки и попечительства, которое возможно только при наличии определенных гарантий. Никулихин В. Г., путем обмана уговорил меня формально совершить сделку по продаже принадлежащего мне жилого помещения по адресу: г.

Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, квартира 376, так как с его слов ему и ПНИ № 9 не согласовали бы продажу принадлежащего им другого жилого помещения и покупку принадлежащего мне другого жилого помещения. Получив мое согласие он, с участием должностных лиц ПНИ № 9 (директора Чистякова ЕВ, юриста Озимок АА) и нотариуса Лазаревой ЛЛ тщательно организовали изготовление и подписание Договора, подготовка его длилась 8 месяцев: с февраля 2017 по октябрь 2017г. Никулихин ВГ в этот период очень часто ездил в г. Красное Село к юристу Озимку АА, а в сентябре и октябре 2017г ездил практически каждый день, об этом свидетельствуют его многочисленные SMS в мой адрес.

При предварительном прочтении в кабинете нотариуса 11. 10. 2017 нотариус Лазарева ЛЛ не зачитывала полностью пункт 5 договора о способе и порядке оплаты, а лишь упомянула цену квартиры, при этом фактическое получение мной денежных средств у меня не уточняла, последствия сделки и отдельных пунктов договора не разъясняла. При удостоверении Договора 12.

10. 2017 нотариус Лазарева ЛЛ также фактическое получение денежных средств у меня не уточняла, лишь громко заявляла, что текст договора менять нельзя, так как текст договора только у неё в компьютере в нотариальной конторе, и что договор нужно подписывать только в таком виде и только сейчас, потому что в таком составе мы больше не соберемся, и руководитель ПНИ № 9 Чистяков ЕВ, юрист ПНИ 9 Озимок АА и непосредственно Никулихин В. Г. Заверили меня, что денежные средства мне обязательно будут перечислены, но не уточнили каким именно способом.

17. 10. 2017 зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение по Кушелевской дороге от меня Никулихину В. Г.

— 1/3 квартиры и его недееспособной дочери Никулихиной АВ в лице опекуна- ПНИ№9 – 2/3 квартиры. Никулихин ВГ переехал и в настоящее время проживает в указанной квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, квартира 376, Никулихина А. В.

Не переехала и продолжает проживать по месту нахождения ПНИ № 9 в г. Красное Село. Также мне известно, что покупательница жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Свечной переулок, дом 27, квартира 26 – Доценко Ольги Ивановны (конт.

Тел. + 7 905 385-29-62), что в рамках заключенного между ней и Никулихиными договора, передала 12. 10. 2017 Никулихину В.

Г. Под расписку наличные денежные средства в размере 1700 000 руб. (минуя счета недееспособной Никулихиной АВ) По непонятным причинам договором по квартире на Свечном пер дом 27, кв. 26 предусмотрена передача всех денежных средств только Никулихину ВГ (а не Никулихиной АВ в лице опекуна-ПНИ №9 и Никулихину ВГ).

Вместе с тем, ни Никулихин В. Г., ни ПНИ № 9 мне указанные денежные средства не передали. По тем же неизвестным причинам ипотечным договором от 17.

08. 2017 между покупательницей квартиры на Свечном пер дом 27 кв26 Доценко Ольгой Ивановной и Сбербанком г. Энгельс Саратовской области также предусмотрено перечисление 3500 000 руб только Никулихину ВГ (минуя счета недееспособной Никулихиной АВ). Сбербанк г.

Энгельс и Доценко ОИ не могли в августе 2017 г знать, что будет Никулихину ВГ «возмещение расходов» (расходов, которых НЕ БЫЛО). В договоре продажи моей квартиры указаны покупатели Никулихин ВГ и Никулихина АВ в лице опекуна- ПНИ №9, но в телефонных разговорах в октябре и ноябре 2017г директор ПНИ №9 переадресовывал меня к юристу ПНИ №9, а юрист ПНИ№9 Озимок АА, когда я у него спрашивала про деньги за мою квартиру, каждый раз только посмеивался и говорил: «Что Вы мне звоните про семейные трагедии? Звоните своему супругу! » Юрист ПНИ №9 Озимок АА на первом заседании Калининского суда 22.

Реклама:

12. 2017 заявил, что он думал, что это «возмещение расходов» Никулихину ВГ., поэтому по обоим договорам продажи квартир движение всех денежных средств предусмотрено через Никулихина ВГ. При этом, сказал Озимок АА, ни одного документа, подтверждающего оплату Никулихиным ВГ мне стоимости моей квартиры на Кушелевской дороге НЕТ, также НЕТ ни одной доверенности, по которой бы действовал Никулихин ВГ от имени опекуна.

Озимок АА заявил на суде 22. 12. 2017 «Никулихин ВГ сказал ему, что всё уже оплатил». На второе заседание суда 13.

02. 2018 ни юрист ПНИ№9 Озимок АА, ни директор ПНИ№9 Чистяков ЕВ не явились. Не явились также и представители Администрации г. Красное Село Санкт-Петербурга, по постановлению которой от 29.

09. 2017 происходили эти две сделки и Администрация была приглашена на суд качестве третьего лица. МФЦ при приеме документов для РосРеестра обязаны спрашивать платежные документы при продаже квартир. Но 12.

10. 2017 у меня, Никулихина ВГ и у ПНИ №9 при приеме док-в в МФЦ по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Освобождения, дом 31 не спрашивали платежные документы.

При этом к работнице МФЦ, принимавшей наши док-ты, неоднократно подходила какая-то начальница и что-то ей говорила. К этой начальнице юрист ПНИ №9 Озимок АА неоднократно обращался 12. 10. 2017 веё кабинет, видно было, что она – его хорошая знакомая.

В период доверительных отношений до 12. 10. 2017 и после плотного общения с юристом ПНИ№9 Никулихин ВГ неоднократно говорил, что ПНИ №9 прокручивает махинации через бюджет. В целях предотвращения дальнейших возможных бюджетных растрат обращаюсь к Вам с целью проверить деятельность ПНИ №9 г.

Красное Село. В период с 17. 10. 2017 по 18.

11. 2017 я звонила нотариусу Лазаревой ЛЛ, в ПНИ№9 и писала Никулихину ВГ с надеждой решить вопрос мирным путем и получить денежные средства за мою квартиру, но неоднократно слышала от юриста ПНИ№9 Озимка АА и нотариуса Лазаревой ЛЛ, что «деньги просите у своего супруга, а не у нас», а «если Вы подадите иск на расторжение брака, то будете ещё совместно нажитое имущество делить». То есть, в каждом телефонном разговоре прослеживалась их личная заинтересованность в наживе, корысти, им было мало моей 2-комнатной квартиры на Кушелевской дороге, они ещё и на мою 3-комнатную замахнулись, и совместно нажитым имуществом являлась бы моя 3-комнатная квартира. На первом заседании суда 22.

12. 2017 адвокат Никулихина ВГ сначала сказала, что денежные средства мне передал Никулихин ВГ полностью в размере 5, 2 млн руб, но не знает когда именно он это сделал, а спустя 20 минут она же заявила, что наложением ареста на квартиру Никулихиных по Свечному пер я сама себе не даю завершить сделку и не даю сама себе получить 3, 5 млн руб. То есть, уже на первом заседании адвокат Никулихина ВГ давала противоречивые показания. На втором заседании 13.

02. 2018 та же адвокат Никулихина ВГ сначала сказала, что 12. 10. 2018 директор ПНИ№9 Чистяков ЕВ якобы спрашивал при подписании договоров у Никулихина ВГ, что если что-то не получится со Сбербанком Доценко ОИ (покупательницы их квартиры на Свечном пер), то сможет ли Никулихин ВГ самостоятельно расплатиться со мной за квартиру и Никулихин ВГ якобы ответил 12.

10. 2017 «Да, смогу». Спустя 1 час на заседании та же адвокат заявила, что денежные средства 5, 2 млн руб. Никулихин ВГ якобы передал мне 11.

10. 2017, т. Е. За 1 день до подписания договора купли-продажи.

Но если бы Никулихин ВГ 11. 10. 2017 расплатился со мной, то директор ПНИ9 не спрашивал бы его 12. 10.

2017 «сможете ли Вы расплатиться? » и Никулихин ВГ не отвечал бы «Да, смогу». На лицо очередное противоречие в показаниях адвоката Никулихина ВГ. Всё двухчасовое заседание от 13.

02. 2018 записано мной и моим адвокатом на диктофон. Указанное подтверждает тот факт, что заключенный между нами Договор является формальным, денежные средства Никулихин В. Г.

И должностные лица ПНИ № 9 не собирались мне передавать, в их намерения входило меня запутать, ввести в заблуждение с целью обогащения и завладения и квартирой, и денежными средствами. И в доказательство есть СМС Никулихина ВГ о том, что мою квартиру они, ещё не расплатившись, уже собираются продать. Руководство ПНИ №9 и Никулихин ВГ заранее знали, что не будут выполнять взятые по договору обязательства, а желали лишь завладеть в корыстных интересах и моей квартирой, и денежными средствами за неё, что в конечном счете и сделали. Руководство ПНИ №9 и Никулихин ВГ на протяжении длительного времени вводили меня в заблуждение относительно условий договора, умышленно сначала умалчивали о пунктах готовящегося договора, а затем, когда я попросила у Никулихина ВГ 10.

10. 2017 выслать мне по электронной почте текст договора для консультации с юристами, ответил мне в виде СМС: «Нотариус НИЧЕГО НЕ ПРИШЛЁТ». Таким образом, путем дачи ложной информации, уверений и умолчаний создали у меня неверное представление о готовящемся договоре в части порядка и сроках оплаты. Сначала с июля 2017г Никулихин ВГ говорил, что все расчеты – по мере получения от Доценко Ольги Ивановны денежных средств за их квартиру на Свечном пер, затем 12.

10. 2017 руководство ПНИ №9 и Никулихин ВГ говорили, что расчеты — сразу после подписания договора, а в последующие дни ПНИ №9 отправляло меня за деньгами почему-то к супругу. Я планировала продать эту 2-комнатную квартиру по Кушелевской дороге и расплатиться полностью по ипотеке за другую, 3-комнатную квартиру. В результате я и моя несовершеннолетняя дочь 15 лет остались на улице, без квартиры и без денег за неё, и с ипотекой в 5, 4 млн руб.

Чтобы платить ипотеку, мне пришлось в декабре 2017г взять потребительский кредит. Полагаю, что действия Никулихина В. Г., должностных лиц ПНИ № 9 и нотариуса Лазаревой Л.

Л. Содержат признаки состава преступления, предусмотренного ст. Ст. 159, 286, 292 Уголовного кодекса РФ, что послужило поводом для моего обращения к Вам.

В СВЯЗИ С ВЫШЕИЗЛОЖЕННЫМ ПРОШУ: — провести проверку чистоты сделок по двум договорам купли-продажи квартир от 12. 10. 2017, подписанных в кабинете директора ПНИ№9 Чистякова ЕВ по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красногородская ул.

, д. 1

— провести проверку со стороны Министерства Юстиции РФ и Городской нотариальной палаты Санкт-Петербурга в отношении действий нотариуса Лазаревой Любови Львовны, подготовившей и заверившей два договора купли-продажи квартир от 12. 10. 2017 в кабинете директора ПНИ№9 Чистякова ЕВ. В соответствии с статьей 80 Основ Законодательства о нотариате в обязанность нотариуса входит обязанность составлять, разъяснять каждый пункт, а не только прочесть договор.

В соответствии со статьей 39-54 Основ Законодательства о нотариате нотариус обязан разъяснять смысл, значение и последствия каждого пункта. К тому же нотариус обязан соблюдать Профессиональный КОДЕКС Нотариуса, а не вступать в сговор с должностными лицами государственных учреждений, в частности ПНИ№9 г. Красное Село Санкт-Петербурга.

-провести проверку и затребовать документы у Сбербанка г. Энгельс Саратовской обл в отношении сделки между Доценко Ольгой Ивановной в качестве покупателя, и Никулихиным Валерием Гелиевичем, Никулихиной Анастасией Валерьевной, как продавцами, по договору купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Свечной пер, дом 27, кв. 26. И затребовать документы, на основании которых движение денежных средств за квартиру предусмотрено ипотечным договором от 17.

08. 2017 только через Никулихина ВГ (минуя счет недееспособной Никулихиной АВ), с целью выяснить, кто, когда и для чего предоставил эти документы в Сбербанк г. Энгельс Саратовской обл. -провести проверку работы 12.

10. 2017 МФЦ по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Освобождения, дом 31, принимавшего мои документы для РосРеестра.

-по возможности обеспечить мою защиту в суде профессиональным адвокатом на заседании суда 10. 04. 2018 и последующих заседаниях в Калининском суде Санкт-Петербурга.
-по возможности обеспечить явку представителей Средств Массовой Информации на заседание суда 10. 04. 2018 в Калининском суде Санкт-Петербурга.
— истребовать документы у ПНИ №9, нотариуса Лазаревой ЛЛ, у Никулихина ВГ, касающиеся сделок по купле-продаже жилых помещений, расположенных по адресам: г. Санкт-Петербург, Свечной переулок, дом 27, квартира 26, и г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, квартира 376,
-истребовать документы у Сбербанка г. Красное Село Санкт-Петербурга, касающиеся движений по личному счету недееспособной Никулихиной Анастасии Валерьевны, касающиеся сделки купли-продажи моей квартиры по Кушелевской дороге и на каком основании денежные средства за мою квартиру выдавались Озимку АА или Никулихину ВГ.

— получить объяснения и документы у должностных лиц Органов опеки и попечительства г. Красное Село Санкт-Петербурга по вопросам заключения договоров купли-продажи жилых помещений, перечисления денежных средств 3466666 руб. Макаренковой Л. В.

За 2/3 доли в квартире в рамках договора купли-продажи жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, квартира 376, (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2010 г. N 927 оригиналы доходных и расходных документов по приобретенному и отчужденному жилому помещению недееспособных должны храниться в Органах Опеки и попечительства)

— получить объяснения у Никулихина В. Г. По вопросам заключения договоров купли-продажи жилых помещений, передаче Макаренковой Л. В.

Денежных средств в размере 1733334 руб. И основания получения им денежных средств с личного счета недееспособной в Сбербанке. А также получить документы и объяснения, для каких целей он брал потребительский кредит в Сбербанке 800-900 тыс руб и банке Тинькофф 56 тыс руб. И возможно, он внёс эти денежные средства в сентябре-октябре 2017г на личный счет недееспособной дочери для доплаты её доли квартиры (по договору продажи квартиры Никулихин ВГ вносит на счет дочери 866 тыс руб).

Вышеизложенная информация дает основания полагать, что в отношении меня были совершены противоправные действия, совершаемые группой лиц по предварительному сговору (Статья 159. Мошенничество), а нотариус ЛАЗАРЕВА Любовь Львовна (г. Красное Село Санкт-Петербурга), призванная защищать интересы граждан, предпочла встать на сторону мошенников. По этим причинам я выставила иск о признании договора купли-продажи моей квартиры в Санкт-Петербурге, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6, литера А, кв.

376 недействительным, поскольку он был подписан мной в результате введения меня в крайнее заблуждение и обмана меня группой лиц. На данный момент сумма материального ущерба, нанесенного мне, составляет 6415 тыс руб, в том числе 6 млн руб — рыночная стоимость квартиры по Кушелевской дороге, 340 тыс руб – проценты по ипотеке, 75 тыс руб – найм жилого помещения. Об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупреждена.

По результатам проведения проверки прошу принять решение о привлечении к установленной законом ответственности виновных лиц. В связи с тем, что проведение данных мероприятий требует изучения большого объема информации и истребования большого количества документов, прошу поставить на Ваш контроль проведение проверки по моему заявлению, с целью ухода от формального рассмотрения моего заявления о преступлении. 26. 02.

2018 г. Макаренкова Любовь Викторовна

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Прошу разобраться с мошенниками и вернуть мне квартиру