Уважаемый Владимир Владимирович! ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
участников долевого строительства дома № 49 по ул. Галичской
г. Костромы застройщиком ООО ИСПО «Костромагорстрой» Мы, обманутые дольщики 96 квартирного жилого дома, находящиеся на грани отчаяния, обращаемся к Вам как к Президенту РФ и гаранту Конституции РФ. Мы стали заложниками ситуации, которую нам создала компания застройщик ООО ИСПО «Костромагорстрой», адрес места нахождения: Россия, Костромская область, г. Кострома, ул.
Гагарина, д. 21, ИНН 4443022963, свидетельство о государственной регистрации юридического лица 00005739 от 11. 08. 1998 года, во главе с директором Нагоровым Евгением Геннадьевичем, ранее являющимся депутатом Костромской областной Думы 6-го созыва, до недавнего времени действующим членом партии «Единая Россия».
Этот факт сыграл немаловажную роль при выборе нами застройщика, поскольку мы доверяли тем, кто находится в аппарате управления нашего региона. Согласно договоров долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме по ул. Галичской, 49 в городе Костроме наш дом должен быть сдан в эксплуатацию и акт приемки объекта капитального строительства подписан не позднее 31 декабря 2018 года. На данный момент выполнены работы по устройству кирпичной кладки на уровне 4, 5 этажей здания.
С августа 2017 г. Работы на нашем доме полностью приостановлены. Общестроительная готовность объекта составляет 35 %. В настоящее время, наш дом — это неохраняемая постройка, представляющая собой угрозу для окружающих, дом подвергается нападкам со стороны недобросовестных граждан с целью хищения имущества или его порчи.
Мы крайне обеспокоены тем, что сооружения находятся под воздействием осадков, а гидроизоляция крыш не выполнена, дом не законсервирован и вторую зиму терпит разрушение кладки. Недавно, на территории стройки был пожар, к счастью, обошлось без жертв. В результате мы можем получить жилье, не соответствующее требованиям и стандартам, проживание в котором будет представлять угрозу для здоровья и жизни. Большинство обманутых дольщиков вынуждены платить банку деньги за несуществующие квартиры, фактически «за воздух».
Причем не только сумму основного долга, но и огромный банковский процент за пользование кредитом, и это все в условиях полной неизвестности, когда будет достроено наше жилье. При этом банки, мотивируя тем, что квартиры не являются собственностью дольщиков, отказывают в понижении процентной ставки по ипотечным кредитам, которая составляет в большинстве случаев более 12% годовых. При всем этом, многие из нас — семьи с детьми, есть неполные семьи, пенсионеры. Значительное число обратившихся в этом письме, внесли средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья.
Большинству из нас приходится снимать квартиры, что несет за собой колоссальную финансовую нагрузку. Есть те, кто продал свою квартиру ради покупки новой, в надежде временно перекрутиться на съемном жилье или у родственников, вследствие обмана их застройщиком, фактически, стали бомжами. Это просто недопустимая ситуация! Из ч.
1 ст. 7 Конституции РФ следует, что «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». Ст. 40 Конституции РФ говорит, что «каждый имеет право на жилище.
Никто не может быть произвольно лишен жилища». Получается, что конституционные права человека нарушаются! Мы обращались во все возможные инстанции регионального уровня, выходили на пикеты, а в ответ получали лишь шаблонные отписки и пустые обещания, мы устали от бездействия областных и городских представителей власти. Ситуация усугубляется тем, что в отношении застройщика начата процедура банкротства, которая говорит о том, что у компании нет средств на достройку дома, а сама она в долгах.
Мы нижеподписавшиеся, просим Вас принять меры в связи со сложившейся ситуацией и проконтролировать действия компетентных органов для скорейшего ее разрешения, оказать содействие в привлечении руководителей и учредителей ООО ИСПО «Костромагорстрой» к ответственности. Также, просим Вас проконтролировать, как исполняется Ваше поручение после Горячей линии в июне 2018 года принять исчерпывающие меры по завершению строительства объектов недвижимости, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства и не введённых в эксплуатацию в установленные сроки. С огромной надеждой, на Ваше личное вмешательство в решении проблемы добросовестных граждан РФ. Не оставляйте нас наедине в этой борьбе с несправедливостью и беззаконием.
Ответ на наше обращение просим выслать по адресу: г. Кострома, ул. Никитская, д. 118А – кв.
55 (Алексеев Роман Павлович) и на адрес электронной почты prinelena@rambler. Ru