Президенту Российской Федерации. От: Худяк Татьяны Геннадьевны паспорт

Президенту Российской Федерации. От: Худяк Татьяны Геннадьевны паспорт 80 06 168664 выдан Туймазинским ГРОВД РБ 02. 03. 2007г.

,
зарегистрированной по адресу: г. Севастополь, проез Каспийский, д. 42

Адрес электронной почты: zakupka. Elite-decor@mail. Ru Телефон: +7 978 0038064 Жалоба В 2015г. Мы с семьей переехали в г.

Севастополь. Первое время мы снимали квартиру, а в ноябре 2016г., продав свою двухкомнатную квартиру в г. Туймазы Республики Башкортостан, мы заключили договор по приобретению жилой недвижимости с отсрочкой платежа в жилом доме, расположенного в г.

Севастополь, по проезду Каспийский, д. 42. Продавец Степанченко Дмитрий Васильевич построил на земле под Индивидуальное жилищное строительство 3-ех этажный дом с 4-мя подъездами, в каждом подъезде по 6 квартир. Стоимость доли жилого дома по договору составляет 2 249 500.

Расчет осуществляется на протяжении 5 лет. 01. 02. 2017г.

Мы заключили предварительный договор купли-продажи, заверенный нотариусом. При подписании данного договора продавцу в присутствии нотариуса было передано 300 000рублей. В дальнейшем, я добросовестно ежемесячно вносила платежи по договору. В период с 01.

02. 2017г по 19. 03. 2019г.

Мной было выплачено в счет приобретения доли жилого дома 960 000 рублей. Передача денежных средств документировалась в приложении №1 к договору купли-продажи. В июне 2017г. Продавец сообщил о готовности дома и о том, что моя семья может начинать ремонтные работы в приобретаемом жилом помещении и использовать данное помещение для постоянного проживания.

Мы с мужем приступили к ремонту. По окончании ремонта мы переехали в квартиру с двумя несовершеннолетними детьми и стали проживать в ней. Продавец передал мне абонентскую книжку на оплату коммунальных услуг, а именно свет, вода. После чего стал начислять оплату за пользование коммуникациями.

За период с 01. 08. 2017г по 01. 02.

2019г. Мною было выплачено за коммунальные услуги 75 643, 80. 25. 01.

2018г. Продавец осуществил государственную регистрацию по месту жительства всех членов моей семьи. Данный факт позволил мне полагать, что дом сдан в эксплуатацию и у продавца имеются правоустанавливающие документы на жилой дом. В феврале 2018г.

В приобретаемом жилом помещении на стенах стала появляться плесень. О данном факте я проинформировала продавца в устном порядке. Никаких действий по устранению данной проблемы он не предпринял. Зимой 2019г.

Состояние жилого помещения резко ухудшилось. В комнате где спят дети, на поверхности стенового обойного покрытия, под обоями присутствуют следы грибка и плесени. Все помещение по периметру стен и потолков заражены грибком и плесенью. Задние стенки кухонного гарнитура просто проросли грибами и плесенью.

В ванной комнате пол и стены из керамической плитки, швы плитки поражены плесенью и грибками. От постоянной сырости разбухли и плохо закрываются дверные и оконные блоки. Из-за микроклимата в квартире ухудшилось состояние здоровья всех членов моей семьи. Мне поставили диагноз бронхиальная астма, хотя раннее никаких заболеваний такого рода не было.

Реклама:

После длительных переговоров по устранению недостатков жилого дома, которые не дали положительных результатов 18. 04. 2019г. Мной была направлена продавцу досудебная притензия, в которой я поставила его в известность о вынужденном приостановлении оплаты до исполнения им требований по устранению недостатков.

Никаких требований он не выполнил. После получения притензии продавец начал вести себя агрессивно по отношению к членам моей семьи. При личной беседе продавец сообщил, что жилой дом не сдан в эксплуатацию и сдан никогда не будет, так как построен незаконно и что мы живем в нем незаконно. После этого заявления я начала предпринимать активные действия по выяснению обстоятельств, а именно отправляла запросы и жалобы в контролирующие инстанции, продавец стал угрожать выселением из дома.

А так же имеется аудиозапись телефонного разговора, где продавец говорит о том, что он будет кормить нашими деньгами сотрудников контролирующих служб, а нам ничего не вернет. 26. 06. 2019г продавец самовольно демонтировал электрический счетчик, а 27.

06. 2019г. Демонтировал водомер и заглушил трубы, прекратив подачу воды и электроэнергии в жилое помещение. Оставшись без воды и электроэнергии, моя семья, включая двух несовершеннолетних детей была вынуждена покинуть приобретаемое нами жилое помещение, в котором зарегистрированны все члены семьи.

Я обращалась во все инстанции, в которые было возможно. На что получала ответ:» Это не в нашей компетенции.» Футболили везде. Департамент Архитектуры градостроительства г.

Севастополя прислал письмо о том, что на строительство данного объекта разрешение не выдавалось никогда и оно считается незаконным и блокированным. Все службы отписывались о каких-то проверках, но я так понимаю, что ничего не проверялось. Так же я обращалась в Правительство Севастополя, но мне ответили, что они не могут мне помочь в решении данной проблемы. 23 июля 2019г.

Я подала исковое заявление о защите прав потребителей в суд. 20 сентября прошло первое судебное заседание, на котором никакого решения вынесено не было. После судебного заседания продавец в телефонном разговоре угрожал выкинуть все наши личные вещи, технику и мебель, которые по сегодняшний день находятся в квартире. На что я написала жалобу в МВД.

При опросе продавца, он дает ложные показания, что мы снимаем у него жилье и перестали платить за него. На это органы МВД закрывают глаза может быть потому что продавец бывший их сотрудник. Второе судебное заседание прошло 28 октября 2019г. На нем, как заявила судья, должно было присутствовать третье лицо в суде» Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя».

Но ни ответчика, ни Департамента на суде не было. На суде, когда мы просили назначить строительно-техническую и биологическую экспертизы, судья игнорировала данные заявления (что подтверждается аудиозаписью судебного заседания). А так же судья озвучила по поводу моего здоровья:» Может быть бронхиальная астма у вас уже давно и вы переехали к морю чтобы избавиться от нее.» Решение было вынесено следующее: расторгнуть договора купли-продажи, возместить нам только те средства, которые мы выплатили продавцу по графику платежей и больше ничего.

(Хотя было заявлено и возмещение по ремонту, по причинению вреда здоровью, предоставлены все чеки по затратам на ремонт) Так же у меня имеется копия договора купли-продажи еще одного жителя в данном жилом доме, который купил квартиру у данного продавца. Договор составлен на тот же адрес, что и у нас (проезд Каспийский, д. 42), но покупатель проживает в другом корпусе по адресу проезд Каспийский 42а. То есть продавец продает одни и те же квартиры дважды.

А здесь все службы и органы на это закрывают глаза. 24ноября 2019г я подала апелляционную жалобу в суд. 10 января 2020г. Мы с мужем поехали в квартиру для того, чтобы забрать личные вещи.

В квартиру попасть нам не удалось, так как Степанченко Д. В. (продавец-застройщик) приварил к входной двери металлическую решетку, тем самым закрыв доступ входа в квартиру. Я обратилась в полицию.

Написала заявление. Прибывший на место участковый Серов сообщил, что со стороны Степанченко Д. В. Никаких противоправных действий нет.

Жилье, которое я продала в Республике Башкортостан было единственным для моей семьи, поэтому остаться сейчас на улице с двумя несовершеннолетними детьми ужасно и страшно. Мне в данной ситуации стало понятно, что в г. Севастополь всех можно подкупить как нам заявлял раннее наш продавец. Я обратилась в суд одна из всех жителей.

Остальные соседи боятся, что если они так же обратяться куда-то, то он и их выгонит на улицу как нас. Люди живут в опасных для здоровья и жизни условиях, но боятся обращаться в органы и службы. Очень обидно и несправедливо, что есть люди, которые наживаются на других. А самое страшное, что нет на них никакой управы, по крайней мере в г.

Севастополь. Прошу Вас помочь мне разобраться в сложившейся ситуации!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Президенту Российской Федерации. От: Худяк Татьяны Геннадьевны паспорт