Уважаемый Владимир Владимирович! Хочу осветить глобальную проблему и ситуацию, ставшую возможной в результате халатных действий недобросовестных организаций. Между Краевым государственным казенным учреждением «Служба заказчика Министерства строительства Хабаровского края», именуемым «Застройщик» и членами моей семьей был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, Аллея Труда, 40.
Свои обязательства по договору мы выполнили в полном объеме и в срок. В нарушении взятых на себя обязательств Застройщик крайне не качественно выполнил свою работу, выполнил строительные работы с нарушениями СНИП и ГОСТ, с множеством дефектов и браков, использовал некачественные и дешевые материалы. Данный факт подтвержден строительной экспертизой. Весь дом, сданный Подрядчиком и Заказчиком-застройщиком людям, — сплошные недоделки и грубые нарушения строительных норм и СНИП.
Для устранения нам требуются денежные средства, которые у нашей семьи отсутствуют, ведь приобретя данный объект за очень большую для нас сумму, сложив все сбережения и оплачивая банку ипотеку долгие 10 лет при наших низких зарплатах, мы не можем, а нам необходимо нанять трезвых, профессиональных специалистов, а не постоянно пьяных наемных азиатов, которые халтурили, портили уже вставленные окна сваркой, не понимали русский язык, не слушали мастеров, в итоге все стояло на одном месте, еле продвигалось, делалось как попало, спустя рукава. Вдобавок стала протекать крыша, кровлю осматривали жильцы — состояние не соответствовало нормам. День и ночь пушками сушили стены и углы в наших квартирах, перенося их из одной в другую. Работа по устранению массы недоделок тянулась подобно резине, но так и не была выполнена надлежащим образом.
Дом оказался как шкатулка, полная сюрпризов, только очень неприятных, которые стали проявляться впоследствии один за другим. И сейчас Управляющая компания постоянно сталкивается с проблемами дома, принятым от Застройщика на обслуживание, в котором то, еженедельно выбивает свет в подъезде, то каждое лето горячая вода сливается часами, не соответствует температурным нормам, и многими другими. Мы сделали экспертизу и направили стороне ответчика. Экспертное заключение является результатом законной работы имеющего на нее право специалиста и подтверждает наличие имеющихся именно строительных производственных дефектов и недостатков, некачественно выполненных работ при строительстве квартиры, а не каких-то несуществующих текущих ремонтных работ, потому что они не производились нами.
Выявленные специалистом дефекты нарушитель пытается выставить последствиями ненадлежащей эксплуатации нами жилого помещения. Однако очевидно, что эти недостатки стали возможны именно в результате некачественно выполненных строительных работ. КГКУ «Служба заказчика Минстроя Хабаровского края» покрывало Подрядчика, были использованы некачественные материалы, на них экономили, и работы выполнялись также некачественно, халтурно, и на дешевой рабочей силе, даже таких нерадивых работниках, насколько многие рассказывали, экономили тоже, за счет чего Заказчик и Подрядчик получили хороший доход. Застройщик не проверял, не осуществлял контроль работы Подрядчика, поэтому я считаю, что у них был сговор.
В настоящее время, когда дело в суде и назначена судебная экспертиза, Застройщик, по моему мнению, пытается надавить на экспертную организацию (далее – ЭО) ООО «Стройпроект и экспертиза», которую определил суд для проведения независимой судебной экспертизы, на которой настоял Ответчик. В результате ряда моментов и фактов я делаю свои выводы, что сейчас ответчик пытается надавить на эксперта, каким-то способом договориться с экспертной организацией, либо обмануть, вывернуть правду наизнанку, думаю, способен пойти на все для того, чтобы сделать в итоге экспертизу, которая должна была быть независимой, по которой ему не нужно будет платить за все причиненные нам убытки, чтобы в заключении была смета с возможно заниженной и уменьшенной суммой ремонтно-восстановительных работ, в отличие от проведенной и оплаченной нами экспертизы, которая в суде в материалах дела. Я подозреваю и очень опасаюсь, что возможны либо подкуп и сговор, либо иное мошенничество, чтобы заключение не было объективным. Так как на нашем доме с учетом использования некачественных материалов, с учетом использования неквалифицированной рабочей силы (нерусские, пьяницы) Подрядчик сэкономил миллионы, то логично, что если Заказчик принял такой брак, значит, была материальная мотивация со стороны Подрядчика.
Поскольку были нарушены наши фундаментальные имущественные права, ущемлены наши законные интересы, адекватная стоимость ремонтно-восстановительных работ, выявленных при проведения честной, действительно независимой, объективной экспертизы, не в полной мере покроет наши продолжительные страдания, не вернёт назад наши потраченные нервы, однако поможет в исправлении недостатков и обретении, наконец, благополучия семейной жизни. Мы приходим к выводу, что Ответчик преследует недостойную безнравственную цель – прикрыть свои противоправные действия, надеясь запутать и ввести в заблуждение суд, используя целенаправленное искажение фактов и событий, чтобы вновь уйти от ответственности за нарушения, как ему удалось в первом нашем споре. Наша же цель одна – справедливость, несение ответственности виновной стороны за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, а главное, возможность восстановить и исправить дефекты и жить в более-менее качественном жилье. Учитывая, что безнаказанность порождает коррупцию и воровство в дальнейшем, прошу содействия в оказании справедливости.