КРОВЕЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ и СНЕГОЗАДЕРЖАТЕЛИ-это проблема жилого дома. Каждый год происходит сход снега с крыши и порча имущества собственников и их автомашин. Есть опасность проживания, во дворе с крыши может упасть многотонная лавина снега и каждый год падает и падает и это не случайно. Это просто некачественная работа обсл.
Подрядной организациии ООО ЖЭУ-75 по ремонту КРОВЕЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ. Повтор утром 4часа 05 минут произошёл сильный грохот, сразу скажу это не ТБО провод или мусоропровод. Здесь беда коснулась многих людей и их имущества. Пока пострадали автомашины, а завтра мне на голову лавина упадёт.
Добрый день, С жилого дома по проспекту Октября каждый год сходит снег со льдом. Каждый год страдают люди и имущество людей, автомашины не подлежат ремонту после завала снегом с крыши. В прошлом году, на три автомобиля припаркованных возле дома, сошла ледяная масса. В этом году мне известны два случая схода снега на автомобили.
И вот вчера, нет сегодня утром опять три автомашины. Последний произошел сегодня в около 4 часа утра. Лед упал непосредственно на входную группу подъезда и очень большая свалка снега на три машины. У машин нет крыши, стёкла разбиты.
Я рассказываю об этих случаях для того, чтобы было понятно, что сход ледяной массы происходит регулярно и каждый год одно и то же повтор. И повторно. Сегодня по счастливому стечению обстоятельств никого не убило и не сделало инвалидом. Также лед задел все автомобили припаркованные в радиусе примерно 20 метров.
Мне страшно за себя, свою семью и соседей. Если ничего не предпринимать, то рано или поздно на кого то из нас упадет лед. Я неоднократно обращался к директору Жэкрс даже приходил на планерку и предлагал пути решения (изменить конструкцию на козырьках крыши, установить ограждения на крыше и писал многократно и неоднократно), но в ООО Жэкрс видимо есть иная точка зрения по данному вопросу. Он показывает мне разные инструкции и предписания по эксплуатации здания, но проблему решать не желает и мне кажется не хочет.
В зимнее время года на крышах зданий скапливается довольно большое количество снега, который может представлять опасность как для людей, работающих на крыше, так и для людей и имущества, находящихся под ней. Внимание! Кровельные ограждения, предназначенные для снижения риска падения работника с крыши или сползания снежных масс в результате подтаивания под воздействием лучей солнца. Для того чтобы предотвратить сползание снежных масс, следует установить специальное ограждение на кровле, выполняющее функцию снегозадержания и предотвращающее лавинный сход снега с кровли.
Снегозадержатели позволяют сделать сход снега с крыши равномерным, предотвращая схождение целых пластов, вес которых может превышать несколько тонн. После монтажа снегозадержателей следует произвести также специальные испытания ограждения кровли, на основании которых можно сделать вывод о том, насколько полноценно обеспечивается безопасность данной кровли. Полезно: в европейских странах обязательным условием для сдачи в эксплуатацию строительного объекта является возведение и испытание ограждений кровли, без которых здание не будет также застраховано. Если строительство производится грамотно и в соответствии с нормами, кровельные ограждения желательно спроектировать и оборудовать еще до того, как будет выполнен монтаж покрытия кровли.
В процессе эксплуатации крыши постоянно возникает необходимость в получении доступа к ней для проведения осмотра, обслуживания, ремонтных работ и т. Д. Для того, чтобы обеспечить безопасность выполнения перечисленных мероприятий, кровельное ограждение следует оборудовать еще в процессе. Согласно строительным нормативам, регламентируемым ГОСТ — ограждение кровли устанавливается в обязательном порядке при высоте здания свыше10 метров и уклоне крыши, не превышающем 12º, а также – при высоте свыше7 метров и уклоне более 12º.
Для того, чтобы обеспечить безопасность эксплуатации и ремонта скатных кровель, также требуется монтаж таких элементов, как снегозадержатели, ограждения кровли, кровельные лестницы и мостики. Настоящее время технологии позволяют изготовить металлическое ограждение кровли с нанесенным на него порошковым покрытием, повышающим прочность ограждения и его устойчивость к негативным внешним воздействиям, а также улучшающий внешнюю привлекательность данного элемента кровли. Для любого ограждения важной характеристикой является не только его безопасность, но и эстетичность и гармоничное сочетание с общим обликом здания. Упавший на голову снег или падение с крыши может нанести непоправимый вред здоровью, поэтому следует заранее позаботиться о том, чтобы крыша была максимально безопасной для людей.
Фото проблемы автомашины расположены ближе чем 10 метров от окон первых этажей эта проблема не решена надо померить дистанцию и составить акт осмотра авто ближе 10 метров к фасаду дома и посмотрите правила о которых еще раз хочу напомнить. Каким экологическим требованиям должна отвечать автостоянка в жилом доме Если автостоянка находится слишком близко к дому, то расположенные на ней автомобили будут отравлять воздух выхлопными газами. Таким образом, жильцы жилого дома будут лишены законного права на благоприятную окружающую среду. Статья 27 Гражданского Кодекса РФ говорит, что без согласования с государственными органами, в том числе санитарно-эпидемиологическими, невозможно утвердить градостроительную документацию.
Пункт 3. 1. 2 СанПиН 2. 1.
6. 1032-01 предписывает отказывать в строительстве, размещении, проектировке и вводу в эксплуатацию объектов, которые загрязняют окружающую среду выше указанной нормы. Пункт 7. 1.
12 СанПиН 2. 2. 1/2. 1.
1. 1200-03 говорит о необходимом расстоянии от стоянок и гаражей до зданий различного предназначения. Статья 6. 3.
КоАП РФ вводит административную ответственность за нарушения в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Правда, штрафы по этой статье несущественны. Для граждан — 100-500 рублей, а вот юридические лица должны заплатить от 10 до 20 тысяч рублей. Таким образом, если около дома организовалась незаконная или нарушающая требования автостоянка, эти меры могут оказать определенное действие.
Каким должно быть расстояние от автостоянки до жилого дома Между автовладельцами и остальными жильцами многоквартирного жилого дома нередки споры о парковке автомобилей во дворах. В случае если жилой дом не оборудован парковочными местами, автолюбители стараются поставить свои машины поближе к дому, чтобы машина находилась перед глазами, и до нее можно было бы быстро добраться. Противниками такого расклада выступают жильцы нижних этажей или те, кто машин не имеет. Они жалуются на шум от машин, запах выхлопных газов и неправильную парковку, которая препятствует свободному входу и выходу из дома, а также проезду автомобилей экстренных служб.
Усугубляет ситуацию острый дефицит парковочных мест, которых может хватать не всем. Не делает ситуацию проще и отсутствие законодательного регулирования парковки во дворах — нет четко выраженных правил. В совокупности эти проблемы приводят к тому, что жильцы начинают воевать друг с другом, применяя при этом далекие от законных способы. Разберемся в правилах, определяющих размещение автомобилей во дворах многоквартирных жилых домов, а также с тем, что нужно знать и автолюбителям, и их соседям.
В первую очередь отметим, что на стадии строительства многоквартирного жилого дома и обустройства на его территории парковки необходимо соблюсти правила размещения парковочных мест. Это регулируется СанПиНом 2. 2. 1/2.
1. 1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»: должна соблюдаться дистанция в десять метров от открытой автостоянки (вместимостью до десяти машин) до фасадов жилого дома; в случае гаража закрытого типа со сплошным стеновым ограждением, допускается снижение расстояния до фасада дома на 25 %, если гараж не имеет открывающихся окон и въезда, расположенного в сторону жилого или общественного здания; придомовая территория может располагать парковкой до 50 машин, а также гаражами и паркингами, со сплошным стеновым ограждением, до 100 машин, в случае если соблюдены условия нормативных требований по обеспеченности элементами благоустройства придомовой территории по площади и наименованиям. Следовательно, если при оборудовании парковкой придомовой территории допущены ошибки, размещение автостоянки в жилом многоквартирном доме можно обжаловать через надлежащие инстанции.
Каким должно быть минимальное расстояние от автостоянки до жилого дома Согласно вышеупомянутому СанПиНу, расстояние от жилого дома до автостоянки должно быть: 10 метров до фасада и торца с окнами и без, в случае автостоянки вместимостью до 10 машин; 15 метров до фасада и торца с окнами или 10 метров до торцов без окон, в случае автостоянки, вместимостью до 50 машин; 25 метров до фасада и торцов с окнами или 15 метров до торцов без окон, в случае автостоянки до 100 машин; 35 метров до фасада и торцов с окнами или 25 метров до торцов без окон, в случае автостоянки до 300 машин; 50 метров до фасада и торцов с окнами или 35 метров до торцов без окон, в случае автостоянки более 300 машин. Автостоянки вместимостью до 10 машин, должны находиться в 25 метрах от школ, ПТУ, детских учреждений и площадок для игр, спорта и отдыха; автостоянки вместимостью свыше 10 машин, должны располагаться в 50 метрах от указанных объектов. Автостоянки вместимостью до 10 машин, должны находиться в 25 метрах от стационарных лечебных учреждений, открытых спортплощадок, садов, парков и скверов. Если вместимость автостоянки до 50 машин, он должна располагаться от указанных объектов не менее чем в 50 метрах.
Расстояния от гаражей и автостоянок принимаются до границ вышеописанных объектов. Расстояние до закрытых гаражей, имеющих сплошное стеновое ограждение, можно снизить на 25 % в случае, если данные гаражи не имеют открывающихся окон и въездов, направленных в сторону указанных объектов и учреждений. Въезд и выезд в гаражи, которые находятся на территории жилой застройки и имеют вместимость более 100 мест, должны быть выведены в улично-дорожную сеть. Запрещается устраивать въезд и выезд в указанные гаражи через дворы, парки и велосипедные дорожки.
Гаражные комплексы и автостоянки общей вместимостью в 500 мест нужно располагать на территориях промышленных, санитарно-защищенных и коммунально-складских зон. В случае обустройства подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок, СанПиН регулирует только расстояние от въезда и выезда, а также от вентшахт до территорий школ. Какие еще есть правила автостоянки во дворе жилого дома Помимо вышеуказанных правил могут быть дополнительные правила парковки во дворах жилых домов, установленные региональными властями. Поэтому в случае спорных ситуаций, нужно ознакомиться и с местными нормативными документами.
Также необходимо упомянуть разделы в правилах дорожного движения, касающиеся парковки автомобилей во дворах жилых домов. Нередки случаи, когда территория жилого дома не оборудована парковками, и владельцы автомобилей ставят свои авто там, где это запрещено правилами. Перечислим недопустимые для парковки места и действия, согласно ПДД: запрещена стоянка во дворах с работающим двигателем. Под стоянкой подразумевается остановка машины более чем на пять минут без посадки (высадки) пассажиров и погрузки (выгрузки) грузов; стоянка грузовых авто вне специальных мест, чья максимальная разрешенная масса превышает 3, 5 тонны; стоянка, при которой автомобиль заграждает въезд (выезд) во двор; стоянка в менее пяти метрах от мусорных контейнеров; стоянка во дворе, при которой автомобиль препятствует проезду транспорта и движению пешеходов; стоянка на тротуарах и газонах, кроме случаев, когда это разрешено знаками.
Все вышеуказанные нарушения ведут за собой наложение штрафа на водителя. Для этого нужно, чтобы нарушение зафиксировали сотрудники ГИБДД и составили протокол. Таким образом, жильцы домов могут и должны привлекать внимание сотрудников ГИБДД к фактам нарушений правил дорожного движения. Также жильцы должны обращаться в соответствующие органы в случае других нарушений закона, например, при установке незаконных парковочных ограждений.
Автовладельцы, которые оставляют свои машины во дворе жилого дома на долгий срок, должны иметь в виду следующее: управляющая компания вправе эвакуировать их автомобиль, если он мешает проезду пожарной техники (в этом случае будет еще и штраф от пожарной инспекции) или уборке территории. Перед эвакуацией владельцу машины дается некоторое время для перепарковки автомобиля (о том, что его машина создает помехи, владельца должны уведомить). Расстояние от стоянки до жилого дома — можно ли ставить машины под окнами Вопрос о минимально допустимом расстоянии от парковки до жилого дома беспокоит в первую очередь житель новых районов с плотной застройкой. Иногда автомобильные стоянки размещают вплотную к домам.
В итоге жильцам приходится каждое утро держать форточки закрытыми либо наслаждаться запахом выхлопных газов. Естественно, они начинают интересоваться законностью таких парковок и выясняют, что они незаконны. Минимальное расстояние от наружных стен жилых домов до парковок регламентируется СП 42. 13330.
2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Это актуализированная редакция старого советского СНИП 2. 07.
01-89. Согласно п. 11. 25 этого документа, стоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей должны располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, детских садов и учреждений здравоохранения.
Минимальные расстояния приведены в таблице: Тип здания, до которого определяется расстояние Расстояние, метров до гаражей и открытых стоянок при количестве хранимых автомобилей до СТО при количестве постов менее 10 от 11 до 50 от 51 до 100 от 101 до 300 до 10 от 11
Жилые дома 10* 15 25 35 15 25
Торцы жилых домов без окон 10* 10* 15 25 15 25
Общественные здания 10* 10* 15 25 15 20
Школы и детские сады 15 25 25 50 50 согл
Больницы 25 50 согл согл 50 согл
К таблице следует дать ряд пояснений: Знаком «*» отмечены расстояния, которые зависят от огнестойкости гаражей. При размещении сооружений 3, 4 и 5 класса огнестойкости минимальное расстояние увеличивается до трех метров;
Аббревиатура «Согл. » означает, что размещение стоянок следует согласовывать с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора;
Расстояние для жилых домов измеряется от окон, а для школ, детских садов и проч. – от границы территории учреждения. Таким образом, минимальное расстояние от стены дома до стоянки автомобилей – 10 метров. Кроме того, не допускается парковка автомобилей на прилегающих к дому тротуарах и участках дороги.
В соответствии с приложением «Противопожарная безопасность» при проектировании территории необходимо обеспечить возможность проезда пожарных машин на расстояние 5…8 метров при высоте здания до 10 этажей и 8…10 метров при высоте здания более 10 этажей. Проблема не решена! Ночью дворовое пространство внутри всё заполнено разными чужими автомашинами и идёт нехватка парковочных мест на придомовой территории. Машины ставят кругом и около подъездов входной группы закрывая проход жильцам дома и собственникам жилья и ставят близко к окнам собственников жилья мешая жильцам первых этажей то есть авто располагают ближе установленных правил меньше десяти метров.
В данное время двор заполняется на 150 единиц авто и уже некуда ставить постоянно перекрываются подъездные входа на крыльцо и другие проблемы постоянных сходов снега с скатной крыши нашего двора имеют место быть неблагоприятные условия проживания предлагаю решить проблему с благоустройством машиномест с парковочными дополнительными местами за нашим домом напротив офисов начиная с торца дома 128/1 проспект октября вдоль проезжей части дороги на 20 мест увеличить. Парковка во дворах. Парковочные места на придомовой территории – это. Этому, ведь выделяемые при этом газовые выхлопы и излишний шум противоречат нормам и правилам парковки на придомовой территории многоквартирного дома.
Закон об обустройство стоянки во дворе многоквартирного дома. Для начала необходимо решить, где во дворе будет организована стоянка для машин. Она не должна препятствовать передвигаться пешеходам и автотранспортным средствам. Также она не должна мешать людям, проживающих на первых этажах.
Именно поэтому предусмотрены следующие нормы: стоянку для машин необходимо располагать минимум в десяти метрах от окон домов; В данное время вот именно этот пункт не соблюдается то автомашины необходимо располагать минимум в десяти метрах от окон домов; Поэтому прошу померить сколько метров от автомашин расположенно мое окно на первом этаже и принять меры к устранению нарушения с другими вариантами парковки во дворе и за двором. Также есть проблема входа в подъезд жилого дома так как около крыльца всегда стоит автомашина если проблема если не будет решатся могу предоставить фотографии проблемы в вечернее и ночное время с уважением Бикбулатов Эдуард Фидаевич город Уфа 450098 проспект октября 128/1-11 мой сотовый 89872488800— эдуард бикбулатов