Добрый день, Владимир Владимирович! Обращается к Вам председатель совета дома № 259 по ул. Удмуртской г. Ижевска Удмуртской республики.
Проблема наша состоит в том, что наш дом имеет 10 этажей, но жилые квартиры начинаются с 3-го этажа, т. К. Дом был построен в советское время под большой гастроном. На данный момент нежилые помещения занимают 3 собственника и сдают в аренду под оранное предприятие, магазин» Пятёрочка» и фитнес-клуб.
Отношения у жильцов с ними не сложились, потому что один из собственников сделал пристрой к нашему дому, который загораживает окна на 3-их этажах. Соответственно, чтобы по закону проголосовать за какой-либо вид работ по капремонту, мы не набираем кворума без них. Закон ЖКХ требует 2/3 голосов. На данный момент нам крайне необходима парковка для своего дома, т.
К. Здесь опять встаёт проблема, два соседних дома не имеют придомовой территории, где можно было парковать свои автомобили и сделать детскую площадку, поэтому они вынуждены парковать у нашего дома. Собственники помещений многоквартирного дома №259 по ул. Удмуртская города Ижевска в течение 10 лет с 2011 г.
По 2016 г. Улучшали свои жизненные условия в счет размещения рекламы на фасаде дома в виде осуществления рекламораспространителями общестроительных работ по капитальному ремонту подъездов дома. В связи сложившейся ситуацией, после принятия Городской думой г. Ижевска решения о запрете размещения рекламы на фасадах многоквартирных домов, расположенных в зоне 1 г.
Ижевска, мы лишены возможности использовать общее имущество дома для сдачи в аренду под размещение рекламы. Дом 259 – это обычный серийный жилой комплекс и не относится к исторической части города, вокруг дома расположены многоквартирные дома 467 и 85 серий, рядом находится бывший завод «Редуктор» и в радиусе 5 км нет ни одного исторического здания. Дом 259 расположен на пересечении ул. 10 лет Октября и ул.
Удмуртская, вдоль которых установлено множество рекламных щитов (билбордов). На нежилых зданиях и торговых центрах, расположенных рядом домом установлены многочисленные рекламные конструкции. Почему для зоны 1 в городе Ижевск установлены различные требования к размещению рекламы, на многоквартирных домах нельзя размещать рекламные конструкции, а на нежилых зданиях и земельных участках возможно. Нашему дому необходимы дорогостоящие работы по текущему ремонту и благоустройству территории, а запрет по размещению рекламы на фасаде дома в зоне 1 г.
Ижевска препятствует возможности их получения за счет размещения рекламы на фасаде дома. К тому же на аналогичное обращение жителей дома 259 по ул. Удмуртская г. Ижевска в адрес начальника Главного управления архитектуры и градостроительства – главного архитектора города Ижевска Некрасова В.
В. От 02. 11. 2017 г.
Поступил ответ №01-07/10229 от 30. 11. 2017 г., о том, что действительно преобладающими объектами в границах зоны 1 являются типовые многоквартирные дома, следовательно, они не представляют историческую и культурную ценность для сохранения архитектурного и исторического облика города.
В соответствии с п. 1. 5. Правил регулирования отношений, возникающих в области размещения объектов наружной рекламы и информации в городе Ижевск, утвержденных Городской думой г.
Ижевска №458 от 27. 06. 2013г. (далее — Правила №458) Полномочия по управлению и регулированию отношений в сфере размещения объектов наружной рекламы и информации в городе Ижевске осуществляет Администрация города Ижевска в лице Управления по наружной рекламе и информации Администрации города Ижевска.
На основании вышеизложенного с учетом подтверждения со стороны начальника Главного управления архитектуры и градостроительства – главного архитектора города Ижевска том, что действительно преобладающими объектами в границах зоны 1 являются типовые многоквартирные дома, просим посодействовать в том, чтобы дом № 259 по ул. Удмуртской из зоны 1 г. Ижевска для законной реализации собственниками дома права собственности на общее имущество дома, гарантированного Конституцией РФ. С уважением Светлана Юрьевна Роменская — Председатель МКД.